Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)
СОДЕРЖАНИЕ
0

Регистрация на время

Первым делом предстоит понять, о чем идет речь. Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Ответить не так просто. Придется изучить существующие законодательные акты.

Что такое временная прописка? Это регистрация по месту временного проживания на определенный срок. После того как он истекает, граждане должны либо заново прописаться, либо покинуть жилое помещение.

Казалось бы, ничего опасного или подозрительного. Но на практике у граждан возникают некоторые трудности с временными жильцами. Какие именно?

Можно ли выписаться и прописаться через Госуслуги

Чем опасна временная прописка для собственника жилья? Нужно понимать, что при регистрации человека в жилье у него появляются определенные права. И именно они могут доставить немало хлопот. Особенно если собственник связался с недобросовестными клиентами.

Временная прописка дает человеку право на проживание в том или ином жилье. Он ничем не отличается от граждан, имеющих постоянную прописку. Разница заключается лишь в том, что у таких личностей права временные.

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Опасна ли временная регистрация для собственника? С уверенностью можно сказать, что если имущество не приватизировано, то бояться нечего. Дело в том, что временно проживающие на территории не имеют права на участие в приватизации. Также у таких граждан нет прав на долю в чужой собственности. Все, что они могут, — это жить на территории прописки установленный срок.

Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.

По установленным правилам собственники жилья должны уведомлять ФМС о том, что они прописали на территории мигранта. В противном случае в России положено административное наказание. Выражается оно в штрафе в 4 000 рублей.

Также следует опасаться ситуаций с «левой» пропиской. Это случаи, когда собственник жилья регистрирует в своей квартире иностранца, который реально не будет жить на территории. При таких обстоятельствах людей могут оштрафовать максимум на 5 000 рублей. Но если соблюдать установленные правила прописки мигрантов, никаких трудностей и негативных моментов не возникнет.

Для оформления регистрации нужно будет провести следующий перечень мероприятий:

  1. Если человек на данный момент прописан в другом городе, то в таком случае ему нужно будет выписаться по предыдущему месту жительства. Данная процедура позволит существенно ускорить процесс прописки, так как в противном случае сотрудникам регистрационного органа придется отправлять запрос на снятие с учета, что может занять довольно много времени.
  2. Далее все совершеннолетние собственники недвижимости вместе с заинтересованным лицом обращаются в миграционную службу или паспортный стол, и каждый заполняет заявление в соответствии с предоставленным образцом. Таким образом, заинтересованный гражданин просит оформления регистрации, в то время как владельцы предоставленной недвижимости дают письменное согласие на проведение данной процедуры на территории их жилья.
  3. Вместе с заявлением прописываемое лицо предоставляет стандартные документы, в то время как собственникам нужно будет предоставить свидетельство, подтверждающее их право собственности на указанную недвижимость.
  4. На основании предоставленной документации уполномоченные сотрудники регистрационного органа проводят тщательную проверку всех собственников недвижимости, а также оригиналы документов. После этого прописываемое лицо сдает свой гражданский паспорт, а взамен получает документ, в котором будет указан назначенный срок получения.
  5. В установленный день прописывающийся гражданин забирает паспорт, в котором уже будет стоять штамп, подтверждающий факт оформления регистрации.

В дальнейшем прописанный гражданин имеет полное право на то, чтобы пользоваться данной недвижимостью, но при этом ему не дается возможности распоряжаться ей на свое усмотрение. Если прописанный человек имеет детей, согласие от собственников на их регистрацию не нужно.

  • Здесь нужно внести сведения о персональных данных.
  • На третьем шаге заявления необходимо заполнить паспортные сведения и информацию о месте рождения.
  • Здесь потребуется внести данные о месте постоянной прописки, при ее наличии.
  • Указать адрес текущего места пребывания, по которому необходимо получить временную регистрацию.
  • Указать данные владельца помещения. Это нужно заполнять только лишь в случае, если прописку оформляет не собственник.
  • Также потребуется указать основание для временного проживания.
  • Обязательно уточните, были ли вы когда-либо гражданином другого государства или имели двойное гражданство.
  • Внести дополнительные данные о заявителе.

Если вы приехали в другой регион на достаточно длительный срок, то вам может понадобиться оформление временной регистрации. Наиболее актуален данный вопрос для Москвы, так как при наличии билета, вы сможете находиться там без нее всего 3 месяца, а далее к вам возникнут вопросы со стороны представителей полиции.

Помимо этого, временная регистрация требуется при устройстве на новую работу, при оформлении кредитов и других документов. Временную регистрацию в любом населенном пункте можно оформить с помощью портала госуслуги и в данной статье мы рассмотрим как это сделать. Главным плюсом временной регистрации в плане ее оформления является тот факт, что нет необходимости везти в ФМС собственника помещения. Перед тем, как мы приступим к оформлению временной регистрации, давайте приготовим все документы, которые нам понадобятся далее.

Важно отметить, что при оформлении такого типа прописки, гражданину не требуется проводить снятие с учета по месту постоянной регистрации. Граждане могут оформить легальную временную регистрацию исключительно в отделении ФМС.

К счастью, сейчас есть возможность сократить ожидание в очередях и заполнить заявку на временную регистрацию через портал Госуслуги. На заполнение формы заявления потребуется всего около 10-15 минут, и спустя 1-3 дня вас пригласят для получения документа.

  • субъект РФ;
  • населенный пункт;
  • адрес регистрации;
  • срок действия временной прописки.

Далее прописываются данные владельца жилого помещения. Среди них выделяют:

  • фамилию, имя, отчество;
  • дату рождения;
  • контактную информацию;
  • данные удостоверения личности;
  • основания для оформления временной регистрации.

Возможность прописки подтверждается с помощью договоров найма или поднайма жилого помещения, заявления собственника квартиры.

Обязательно нужно указать, гражданином какой страны является лицо, которое оформляет временную регистрацию. Если имеется двойное гражданство, это прописывается в заявлении.

При этом согласия зарегистрированных лиц в такой квартире не требуется. А вот согласие всех зарегистрированных граждан (неважно, временно или постоянно) потребуется при временном вселении в муниципальное жилье.

И лишь только, получив разрешения от всех заинтересованных лиц, можно приступать непосредственно к сбору и подаче документации. Как прописаться временно в квартире Вопросами временной и постоянной регистрации граждан занимается ФМС.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Как проходит временная регистрация через госуслуги Нельзя регистрироваться в:

  • арестованной недвижимости;
  • объекте, который является предметом правового спора, если судом наложены такие ограничения при рассмотрении дела (возможна временная регистрация через несколько дней после положительного судебного решения);
  • аварийном жилье, в котором нет соответствующих условий;
  • помещении, собственник которого лишен права владения имуществом или не имеет гражданства РФ.

Также нет смысла регистрироваться в квартире или доме, если человек приехал на срок менее 90 дней (для иностранцев — 7 дней). Если на человека при временной регистрации через МФЦ приходится меньше 10 кв.м., то данный вопрос рассматривается в индивидуальном порядке.

Необходимо указать, для кого требуется оформить через Госуслуги временную регистрацию по месту пребывания. Тут три варианта: совершеннолетний гражданин нуждается в регистрации и сам за себя вносит сведения, несовершеннолетний ребенок (14-18 лет) сам вносит данные или представитель несовершеннолетнего оформляет прописку за него.

В случае, если заявление заполняет представитель несовершеннолетнего, в этом пункте также потребуется указать, кем он приходится ребенку. Важным является наличие основания для проживания прописывающегося лица: договор социального найма или аренды. Подойдет письменное согласие, если собственник жилья его составил.

  • Выбирается наиболее удобный для человека адрес подразделения УФМС, куда эти документы будут направлены в электронном виде.
  • Получив электронный пакет документов, сотрудник УФМС направляет лицу уведомление с датой и временем, когда ему необходимо явиться на оформление с подлинниками представленных ранее документов, а также собственником жилья, в квартире или доме которого будут прописываться.
    При оформлении прописки через Госуслугу на сайте укажут, сколько по времени займет данная процедура. Обычно процесс не длится долго (около трех или пяти дней).

Регистрация по месту жительства, или прописка, на сегодняшний день является не просто штампом в паспорте, а зачастую определяющим и обязательным фактором при получении тех или иных услуг, обращении в различные учреждения, прикреплении к поликлиникам, школам и так далее. Иными словами, согласно действующему законодательству каждый гражданин должен иметь прописку, поэтому крайне важно своевременно оформить регистрацию по месту жительства.

Поэтому особенно актуален сегодня вопрос, можно ли прописаться через Госуслуги? Именно поэтому я расскажу, как прописаться в квартире через Госуслугипошаговая инструкция!

Достаточное количество пользователей интересуются, можно ли выписаться и прописаться через Госуслуги? Уже достаточно давно портал предоставляет пользователям следующие услуги:

  • Временная прописка через Госуслуги;
  • Смена прописки через Госуслуги, то есть выписка и прописка через Госуслуги по другому адресу;
  • Прописка новорожденного через Госуслуги.

Таким образом, при помощи портала пользователь может как поменять прописку через Госуслуги, так и сделать временную прописку через Госуслуги, например по месту пребывания, а также сделать прописку новорожденного ребенка на сайте Госуслуги.ру!

Как временно зарегистрировать родственника в квартире и какие шаги для этого нужно предпринять:

  1. Собрать пакет документов и заполнить заявление по форме 6. Заявление должно быть заполнено как владельцем недвижимости, так и лицом, желающим получить регистрацию.
  2. В случае нахождения квартиры в долевой или совместной собственности, нужно обеспечить присутствие всех владельцев в ходе процедуры. Если один из них не имеет возможности лично принять участие в подаче бумаг, он может подготовить доверенность, передав свои полномочия другому лицу.
  3. При подаче документов уполномоченный сотрудник соответствующей службы проверяет соответствие копий документов оригиналам и возвращает оригиналы заявителю.
  4. На протяжении срока, который не превышает 7 дней, проводится проверка документов, которые поданы для регистрации.

Свидетельство о регистрации: образец

Украинцы могут находиться без регистрации 90 дней

Прочие особенности оформления

Аренда Если квартира предоставляется на основании договора аренды, то в таком случае, помимо стандартного перечня документов, нужно будет предоставить государственным служащим договор найма, предварительно заверенный у нотариуса, а также письменное разрешение от участкового, полученное в территориальном отделении полиции. В преимущественном большинстве случаев государственные органы никоим образом не препятствуют ведению такой коммерческой деятельности, но при этом, если нет документов о приватизации, потенциальный жилец имеет криминальное прошлое или кто-то из совладельцев квартиры не согласен на оформление регистрации, в органах могут отказать в прописке этого человека.
Ребенок
  • Несовершеннолетние дети в обязательном порядке должны прописываться в той же недвижимости, в которой зарегистрированы их родители, а помимо этого, им нужно обязательно получить согласие от опекунов или второго родителя на проведение данной процедуры. При этом, как говорилось выше, в процессе оформления регистрации для ребенка вовсе не обязательно получать соответствующее согласие от собственника недвижимости, а также добиваться его непосредственного присутствия в регистрационных органах в процессе подачи полного пакета документов.
  • Срок, на который будет предоставляться регистрация несовершеннолетнему ребенку, должен обязательно соответствовать тому сроку, на протяжении которого в данной квартире проживает его мать или отец. Документы в данном случае являются стандартными, только, помимо гражданского паспорта родителей ребенка, нужно будет предоставить также его свидетельство о рождении. Также предоставляется свидетельство о расторжении или регистрации брачных отношений, если оно было оформлено.
Иностранец
  • Жителям Казахстана и Украины предоставляется возможность находиться на территории России в течение 90 дней без необходимости оформления регистрации. Если они собираются пребывать на территории государства больше установленного промежутка времени, то в таком случае нужно будет еще до истечения данного срока обратиться в миграционную службу и официально зарегистрироваться по выбранному адресу, а в противном случае придется каждые три месяца пересекать границу.
  • Если же человек является гражданином какой-либо другой страны, то после приезда в Россию ему нужно будет обратиться в территориальное подразделение миграционной службы на протяжении семи дней. В данном случае, помимо стандартного пакета документов, предоставляется миграционная карта, гражданский паспорт принимающей стороны, а также заполненные бланки, требуемые государственными служащими.
  • При этом, если человек будет находиться на территории России более трех месяцев, ему нужно будет по первому требованию предоставить бумагу, подтверждающую необходимость пребывания в стране более указанного промежутка времени. Причиной длительного пребывания может быть обучение, трудовые обязанности или же невозможность покинуть границы России по причине неудовлетворительного состояния здоровья, но в любом случае каждую из них нужно будет подтвердить, предоставив государственным служащим соответствующие документы.
Предлагаем ознакомиться:  Как заключать договор аренды квартиры

Согласно нормам российского законодательства, регистрация должна быть у каждого человека, который находится на территории России. В случае, если особа, которая имеет постоянную регистрацию, на протяжении срока, превышающего 90 дней, проживает в другом населенном пункте, она должна получить временную регистрацию по новому месту пребывания.

Иностранные граждане должны получить временную регистрацию на протяжении более короткого времени, на это у них есть не более 7 дней. Особы, которые являются гражданами другой страны, должны обосновать свое нахождение в России на протяжении периода, который превышает 90 дней каждые полгода. Для этого можно использовать, например, действующий трудовой договор.

Особы, которые не имеют регистрации, будут подвергнуты административной ответственности и должны заплатить штраф, размер которого определяется в зависимости от региона проживания. Иностранцы же рискуют быть депортированными из страны без права въезда на протяжении 5 лет.

Свидетельство о государственной регистрации права

Свидетельство о государственной регистрации права

Требуемые бумаги

Если владелец квартиры имеет желание прописать в нее своего родственника, он может сделать это совершенно беспрепятственно. Стоит лишь подготовить пакет документов и подать их в соответствующую инстанцию.

Какие же бумаги понадобятся для того, чтобы зарегистрировать на своей жилплощади еще одного человека:

  • документ, который удостоверяет личность собственника жилья (если хозяев несколько, нужно приготовить паспорта каждого из них);
  • документы правоустанавливающего характера, которые подтверждают наличие собственнических прав;
  • паспорт особы, которая желает зарегистрироваться в квартире;
  • листок убытия в случае, если человек уже выписался с предыдущего места регистрации;
  • для военнообязанных обязательной является подача военного билета или приписного удостоверения.

Если стоит вопрос о прописке в квартиру, которая не приватизирована и собственником которой являются муниципальные власти, то список документов должен включать:

  • паспорт особы, которая регистрируется;
  • паспорта владельцев помещения;
  • листок убытия (при наличии);
  • договор найма;
  • разрешение в письменном виде от соответствующего органа власти на регистрацию в квартире еще одного жильца;
  • заявление от нанимателя;
  • заявление от особы, которая хочет встать на регистрационный учет.
Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Прочие правила

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Прежде, чем прописаться в новой квартире, владельцу следует получить свидетельство про регистрацию прав собственности на эту недвижимость, поскольку прописка в новострое возможна только после получения такого документа. Проблема с регистрацией возникает у тех особ, которые покупают жилье на стадии строительства, что может затянуть процесс регистрации на неопределенный период.

В том случае, если квартира находится в муниципальной собственности, прописать в нее по общему правилу получится только близких родственников, среди них ребёнок, родители, супруги. Процесс будет сложнее, если речь идет о регистрации особы, не состоящей в близком родстве с владельцем. В этом случае придется получать согласие наймодателя в письменном виде.

Если же квартира в частной собственности, то прописаться в ней может любой гражданин, если на это согласен собственник. Если владельцев несколько, согласие должны выразить все из них. Также от них требуется персональное присутствие с документами, удостоверяющими личность, во время подачи документов.

Согласно закона, нет ограничений относительно количества людей, которые могут быть зарегистрированы на жилплощади, которая находится в частной собственности. Претензии со стороны компетентных органов могут возникнуть только в том случае, если в квартире будут прописаны люди, которые фактически там не проживают.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Для граждан, у которых нет постоянной или хотя бы временной прописки, существует множество препятствий, а пополнить ряды физических лиц без регистрации на самом деле довольно просто. Например, если лишиться жилья, которое банк или государство продаёт на торгах за долги собственника, не имеющего финансовой возможности приобрести новое. Вместе с пропиской человек автоматически теряет ряд возможностей и даже прав, которые предоставляет регистрация.

Можно отметить, что временная регистрация открывает такие же возможности, как и постоянная, разница только в сроке её действия. Отсутствие же одной из них не влияет ни на что, однако, как показывает практика, проблемы всё же возникнут. Официально трудоустроиться будет сложно, тем более, если это государственная структура.

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Получить медицинское обслуживание, устроить детей в дошкольное или образовательное учреждение не получится. Кроме того, если у детей нет хотя бы временной прописки, органы опеки имеют полное право отнять их даже у благополучных семей. Осуществить какую-либо сделку, купить транспортное средство или оформить кредит также становится невозможным.

Кроме того, граждане, которые долгое время находятся без регистрации, преследуются законом и могут заплатить штраф, если будут обнаружены. Поэтому нужно следить за соблюдением законодательных требований.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Коммунальные платежи

Чем опасна временная регистрация для собственника? Единственная особенность, с которой обязательно столкнется каждый владелец квартиры, — это увеличение коммунальных счетов.

На сегодняшний день при выставлении счетов по ЖКХ во внимание принимается количество проживающих в квартире граждан. Чем больше жильцов, тем выше коммунальные платежи будут в конечном итоге.

Пожалуй, увеличение «коммуналки» — это единственное, за что действительно нужно беспокоиться собственнику жилья. Обычно ее оплата ложится на плечи временных жильцов или делится между собственником и арендатором.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

  • родителей;
  • усыновителей;
  • опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.
Предлагаем ознакомиться:  Образец договора аренды жилого дома между физическими лицами

Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери. Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В.

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

  • штраф от 2000 — 5000 рублей
  • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 — 7000 руб.
  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).
  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

  1. нотариально заверенный договор найма (обязательный пункт, на основе которого принимается решение о положительном ответе);
  2. разрешение из районного отделения полиции для регистрирующихся граждан, там участковый письменно дает свое согласие

Обычно государственные органы не возражают против такой коммерческой деятельности, но есть факторы, которые могут спровоцировать отказ миграционной службы или представителя полиции. Причины возможного отказа:

  • отсутствие документа о приватизации;
  • криминальное прошлое потенциального жильца;
  • несогласие одного из совладельцев квартиры;
  • нехватка одного из необходимых документов

Что касается времени действия прописки, то во избежание дальнейших неприятных ситуаций с жильцами рекомендуется оформлять ее не дольше чем на год, а в среднем лучше на 4 — 6 месяцев.

Также по истечению срока временной регистрации проживание по указанному адресу становится незаконным. Если принято решение регистрацию продлить, то здесь ничего сложного, нужно только заявление от владельца квартиры и документы.

Что касается приезжих из остальных стран, то они должны в течение 7 дней после прибытия в РФ посетить орган УФМС для оформления регистрации со следующим набором документов:

  • оригинал и копия миграционной карты;
  • паспорт принимающего лица;
  • паспорт регистрируемого лица;
  • право собственности на недвижимость;
  • заполненные бланки, требуемые для этой процедуры;
  • согласие других владельцев квартиры (если есть).

Как зарегистрировать в квартире постороннего человека (чужой)

Если иностранец живет на территории России уже больше чем 90 суток, то в его обязанности входит по первому требованию предоставить документ, оправдывающий его нахождение здесь. Согласно законодательству (закон 2002 г.№ 115 «Правовое положение иностранных граждан в России») на это могут быть исключительно нижеуказанные причины:

  1. обучение в каком-либо государственном учебном заведении;
  2. документ, подтверждающий право трудиться на территории РФ;
  3. невозможность выехать по состоянию здоровья, подтвержденное медицинским заключением.

Если все же возникли трудности с оформлением временной прописки, то всегда можно обратиться в одну из спец. организаций, которые оказывают гражданам помощь в данном вопросе.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Заканчивается временная регистрация после того, как истекает срок, на который она была оформлена. При этом не нужно осуществлять никаких дополнительных действий. Свидетельство утрачивает свою силу после наступления даты, которая в нем указана.

Аннулировать регистрацию могут и по просьбе самого временно проживающего в квартире. Для этого он должен подать заявление в ФМС. Но большинство граждан предпочитают этого не делать, а просто перестают пользоваться своим свидетельством о временной регистрации.

Не каждое заявление про временную регистрацию удовлетворяется работниками ФМС.

Могут быть такие причины отказа:

  • один из владельцев квартиры не согласен на регистрацию еще одного жильца;
  • некорректно составлен договор аренды, который должен являться основанием для регистрации;
  • предоставлен неполный пакет документов.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Утеря свидетельства о временной регистрации не является проблемой. Если срок действия еще не закончился, человек имеет право обратиться в ФМС и написать заявление про утрату документа. В результате ему будет выдан дубликат. Данное действие не предполагает повторного сбора и подачи документов, присутствие при обращении собственника также не обязательно.

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Порча имущества

Чем опасна временная регистрация для собственника? Следующий вариант развития событий актуален преимущественно для недобросовестных жильцов. При временной прописке хозяин обычно не подозревает, с какими гражданами он имеет дело. Если попались добросовестные люди, беспокоиться не за что.

Но так бывает не всегда. При временной регистрации граждане получают право проживания в квартире. А значит, они могут пользоваться всем, что расположено на территории в целях обеспечения своей жизни.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? В РБ или в РФ — это не так важно. Главное, что временно прописанные лица не всегда оказываются добросовестными. Они могут испортить имущество хозяина квартиры и быстро уехать. Скрыться, чтобы не нести ответственности за свои деяния. Именно поэтому собственникам рекомендуется заключать договор о страховании имущества, а также брать залог.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Но на этом проблемы не заканчиваются. Временная регистрация чем опасна для собственника? Налоговая и ФМС проявляют особый интерес к «резиновым» квартирам. Это такое жилье, где зарегистрировано много иностранцев. В России именно такой вариант развития событий встречается весьма часто. Что это такое?

«Резиновыми» называются квартиры, в которых прописано много человек, которые фактически там не проживают. Фиктивная регистрация в РФ преследуется по закону. На собственника жилого имущества могут наложить уголовную ответственность.

Какую именно? Среди наказаний выделяют:

  • штраф (100-500 тысяч рублей);
  • принудительные работы (максимум на 3 года);
  • лишение свободы (до 36 месяцев).

Дополнительно гражданину могут на 3 года запретить ведение той или иной деятельности. Но это не обязательный элемент наказания нерадивых собственников жилья. Штраф может выражаться в заработке провинившегося за 36 месяцев максимум.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Ситуация Последствия
Временно проживающий берет кредит Представители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступление Полиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже — соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армию На Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машина Все его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизни Самые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес
Предлагаем ознакомиться:  Как заполнить 3 ндфл если продал квартиру дешевле чем купил

Особенности регистрации несовершеннолетних граждан

Дети регистрируются только с одним из родителей

Дети, не достигшие совершеннолетия должны быть зарегистрированы с одним из родителей. Плюс обязано быть нотариально заверенное согласие второго родителя или опекунов.

Чтобы прописать ребенка не является обязательным присутствие в УФМС собственника приватизированной квартиры, сотрудники службы могут и даже должны это сделать и без него (если есть соответствующий пакет документов).

Срок регистрации несовершеннолетнего гражданина равен сроку проживания в квартире его отца или матери. Документы, требуемые для временной прописки ребенка:

  1. оригинал и ксерокс паспортов родителей (или опекунов);
  2. оригинал и копия свидетельства о рождении;
  3. выписка из домовой книги, где будет подтверждено место регистрации родителей;
  4. нотариально заверенное согласие другого родителя;
  5. свидетельство о браке (разводе);
  6. свидетельство об усыновлении (если речь идет об опекунстве)

Соответственно, если соблюдать все установленные законодательством правила, никакой уголовной ответственности за временную прописку граждан не будет. Но и здесь неприятности не заканчиваются.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Почему?

Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно.

Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних детей. В ходе подобного варианта развития событий могут возникать трудности при отчуждении имущества.

Пожалуй, это второй реально опасный нюанс, связанный с временной регистрацией. Его нужно остерегаться больше всего. Ведь при решении вопросов, в которые вовлечены несовершеннолетние, придется общаться с органами опеки. Эта служба всегда встает на сторону детей и защищает их интересы.

Выселение

Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд. Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Порядок регистрации

Теперь немного о том, как можно зарегистрировать в квартире на время того или иного человека. В целом данная операция ничем не отличается от постоянной прописки. Разница заключается в том, что в конечном итоге зарегистрированному лицу в паспорт не поставят штамп. Вместо него выдают справку установленной формы.

Чтобы временно зарегистрировать на территории гражданина, потребуется:

  1. Проявить инициативу.
  2. Собрать определенный перечень бумаг.
  3. Обратиться с заявлением в ФМС. К нему приложить подготовленные документы вместе с их копиями.
  4. Получить свидетельство о временной прописке.

Как правило, ничего трудного или особенного процесс не предусматривает. Обычно у сторон не возникает проблем при временной прописке.

Подача документов

Для временной регистрации понадобится пакет документов

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Если вы единственный владелец своей квартиры, то при обращении в гос. орган вам понадобится такой набор документации:

  • паспорт владельца и копия;
  • паспорт и ксерокопия регистрируемого;
  • право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, акт о приватизации, договор купли продажи или договор дарения);
  • свидетельство о браке и его ксерокс (если регистрируется супруг или супруга);
    оригинал и ксерокс тех. паспорта квартиры (по надобности);
  • выписка из домовой книги, ее можно взять в ЖКХ, к какому относится ваш дом, в ней должно быть указано число проживающих на территории квартиры лиц.

Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса. Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы.

Причем идти обязаны и владелец, и тот, кого нужно прописать, независимо от того, кем второй приходиться собственнику. В УФМС вам выдадут по стандартному бланку, в которых владелец пишет заявление, которым подтверждает свое согласие на данную манипуляцию (при этом указывает ФИО второго человека), а регистрируемый подает заявление с запросом на временную прописку.

После приема заявлений работник УФМС уведомит вас о том, когда будут готовы результаты, в которых будет указан ответ на согласие или отказ. Если ответ пришел положительный, то выдается вкладыш для паспорта, с указанием адреса проживания и датой его действия. В нем будет заверенная печать миграционной службы и будет сделана отметка в домовой книге.

Какие документы могут пригодиться для воплощения задумки в жизнь? Список бумаг для временной регистрации нужен следующий:

  • заявление установленного образца;
  • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
  • удостоверение личности (для детей от 14 лет и совершеннолетних);
  • военный билет (при наличии);
  • паспорт собственника;
  • документы о правах собственности на имущество (от хозяина квартиры);
  • основание для пребывания на территории (договор аренды, заявление от собственника помещения и так далее).

Для иностранцев дополнительно требуется миграционная карта. Приблизительно через 5 дней гражданину выдадут справку о временной прописке.

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

Какие документы требуются для смены прописки через Госуслуги 2018? При составлении заявления на прописку на портале Госуслуги пользователь должен внести данные следующих документов:

  • Паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя;
  • Документа, на основании которого производится регистрация (право собственности на жилое помещение, договор социального найма, решение суда, либо заявление лица, предоставляющего свое жилье для регистрации);

После получения ответа в Личный кабинет портала, пользователь обязан явиться в выбранное подразделение МВД в назначенное время с оригиналами указанных в заявлении документов. Также, необходимо отметить, что при регистрации пользователя на жилплощади другого собственника, в электронном заявлении необходимо указать паспортные и личные данные собственника!

Приватизированную
  • Паспорт человека или свидетельство о рождении ребенка, который будет прописан (копии и оригиналы);
  • Паспорт собственника и каждого прописанного там же человека, включая их личное присутствие;
  • Разрешение собственника жилья на прописку в свою квартиру человека;
  • Правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • Письменное заявление с прошением зарегистрировать по месту пребывания (заполняется форма)
Муниципальную
  • Паспорт человека или свидетельство о рождении ребенка, который будет прописан (копии и оригиналы);
  • Официальное согласие нанимателя жилья и каждого прописанного там совершеннолетнего, дееспособного человека с его личным присутствием;
  • Разрешение муниципалитета, на прописку ещё одного жильца;
  • Копия договора о социальном найме;
  • Письменное заявление с прошением зарегистрировать по месту пребывания (заполняется форма)
Квартиру в долевой собственности
  • Паспорт человека или свидетельство о рождении ребенка, который будет прописан (копии и оригиналы);
  • Подтверждение прав владения недвижимостью;
  • Письменное разрешение каждого совладельца;
  • Письменное заявление с прошением зарегистрировать по месту пребывания (заполняется форма)

Указанный перечень документов вместе с заявлением нужно подать территориальному органу миграционной службы по месту, где нужно человека временно зарегистрировать. Также можно обратиться в Многофункциональный центр, направить прошение почтовым отправлением заказным письмом с описью и обратным уведомлением, или сделать это через официальный сайт государственных услуг в электронном варианте. Временная регистрация граждан в квартире или ином жилье осуществляется бесплатно.

Как зарегистрировать супругу через Госуслуги

Важно учитывать, что при отправке заявления почтой, нельзя вкладывать оригиналы. Вместо них должны быть копии документов, обязательно заверенные нотариально. Нотариус должен также заверить и само заявление. При отправке запроса в электронном виде прилагаются отсканированные копии. Кроме того, если выбран именно этот вариант, регистрация на портале государственных услуг обязательна, поскольку все процедуры и обращения далее осуществляются только с личного кабинета.

При отправлении важно помнить, что за оригиналом свидетельства о временной регистрации придётся явиться лично. Однако даже при таком раскладе у человека есть возможность сэкономить время.

Досрочная выписка

При определенных обстоятельствах можно досрочно выписать жильцов. Когда именно?

Среди таких случаев выделяют:

  • призыв в армию или мобилизацию;
  • лишение свободы прописанного лица;
  • если человека признали умершим или пропавшим без вести;
  • в судебном порядке;
  • при прописке по новому адресу;
  • если стороны подали поддельные или недействительные документы;
  • наличие неправомерных действий в помещении.

Отныне ясно, чем опасна временная регистрация для собственника. В действительности все не так страшно, как кажется. В большинстве случаев все проблемы решаются через суд. Судебные органы встают на сторону добросовестного хозяина имущества.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector