Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня
СОДЕРЖАНИЕ
0

Серия дома КОПЭ-Башня цена остекления квартир

Серия домов КОПЭ-Башня является модификацией серии КОПЭ и отличается этажностью зданий. На территории Москвы дома этой серии построены в районах Чертаново, Свиблово и Чертаново Южное. На территории Подмосковья: в городах Химки, Подольск и Люберцы.

Технические характеристики серии: наружные стены изготовлены из бетонных панелей, этажность — 23 или 25 этажей, высота потолков в жилых помещениях — 266см, в подъездах есть 2 грузопассажирских и один пассажирский лифты. В каждой квартире есть застекленные балконы, лоджии и эркеры.

Все жилые комнаты изолированы, саунзлы раздельного типа, в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах раздельные санузлы, ванны стандартные, длиной 170см. На каждом этаже есть загрузочный клапан мусоропровода. Наружные стены трехслойные (бетон – утеплитель – бетон), толщиной 30см, межквартирные стены изготовлены из железобетонных панелей толщиной 22см, межкомнатные — из железобетонных панелей толщиной 18см.

Наружные стены облицованы плиткой, цвет — морская волна, охра золотистая, ультрамарин. Годы строительства серии: начиная с 2008 года и по сегодняшний день. В домах однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

Достоинства серии: качественная тепло и звукоизоляция квартир, увеличенная площадь кухня, раздельные комнаты, раздельные санузлы, качественная медная проводка, все отопительные приборы оснащены терморегуляторами, пожарная безопасность соответствует современным нормам и правилам.

Недостатки серии — ограниченные возможности перепланировки квартир.

Расчёт цены остекления квартир в доме серии КОПЭ-Башня под ключ

Четырехкомнатная квартира — размеры и цены окон

цена формируется

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Трехкомнатная квартира
— размеры и цены окон

Профиль Rehau Blitz (БЛИЦ) 60 — цена формируется

Завершая публикацию статьи, хотелось бы рассказать вам о работе нашего коллектива. Каждый из проектов, который вы могли видеть на этой странице — результат слаженного труда опытных и квалифицированных мастеров. Мы гордимся своим коллективом: некоторые из мастеров работают в сфере строительства и ремонта более 10 лет.

Наши мастера специализируются на комплексном ремонте балконов и лоджий, остеклении раздвижными и распашными окнами, выполнении работ по внутренней и наружной отделке, работах по тепло и гидроизоляции. В своей работе мы применяем безопасную, недорогую и технологию, которая доказала свою эффективность на сотнях проектов различной сложности.

Любой из примеров, представленных на фото и видеоматериалах, может быть реализован на вашей лоджии. О качестве выполненных работ наши мастера говорить не любят — ознакомьтесь с видеоотзывами заказчиков и сделайте собственные выводы.

Вашему вниманию представляется отзыв заказчицы о комплексном ремонте лоджии. Наши мастера в первую очередь заменили старое остекление — место деревянных окон установлена качественная оконная система Rehau из пластика и многокамерные стеклопакеты. На распашных окнах установлена система микропроветривания.

Для утепления лоджии использованы листы пеноплекса. Качественную гидроизоляцию помещению обеспечивает слой фольгированного пенофола. Пол на лоджии был не слишком ровным, а потому наши мастера выравняли его влагостойкой фанерой. В качестве напольного покрытия использован ламинат. Стены и потолок декорированы бесшовными пластиковыми панелями светлого оттенка.

На лоджии нашлось место для мебели: в боковые стенки наши мастера встроили два шкафа.

Обратите внимание:
предоплата за выполнение работ составляет всего 10%
. Если у вас нет в наличии нужной суммы для ремонта, отделки или остекления балконов, мы готовы предоставить кредит или рассрочку платежа
. По всем вопросам, которые касаются кредитования, обращайтесь, пожалуйста, к нашим менеджерам.

Материал стен: панельКоличество секций (подъездов): 1Количество этажей: 23, 25Высота потолков: 2.66 м.Лифты: с повышенными скоростными характеристиками (2 грузопассажирских и 1 пассажирский)Балконы: застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркерыКоличество квартир на этаже: 6-7

Годы строительства: с 2008 по наст. времяРайоны строительства панельных домов типовой серии КОПЭ-Башня в Москве: Чертаново Центральное, Свиблово, запланировано строительство в Чертаново Южном. В Московской области новостройки серии КОПЭ-Башня построены/строятся в городах Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Подольск (мкр. Кузнечики). Количество построенных домов в Москве: 7, в Московской области — около 10.

  • Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-44 кв. м., жилая: 17-18 кв. м., кухня: 10.3 кв. м.
  • Площади 2-комнатных квартир: общая: 85-89 кв. м., жилая: 38-39 кв. м., кухня: 13-13.8 кв. м.
  • Площади 3-комнатных квартир: общая: 107-109 кв. м., жилая: 54-55 кв. м., кухня: 13-13.8 кв. м.
  • Площади 4-комнатных квартир: общая: 130-133 кв. м., жилая: 68-69 кв. м., кухня: 14.7 кв. м.
  • Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-Башня изолированные
  • Санузлы: раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах 2 санузла, ванны: стандартные

Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на межэтажной площадкеТип кухонной плиты: электрическаяСтены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 18 и 22 см.

серия домов КОПЭ-Башня — это 1-подъездная версия одной из самых успешных серий — КОПЭ-М-Парус (которая строится с 2003 г.). В «Башне» также есть эркеры, скругленные застекленные лоджии, увеличенные по сравнению со «старой» КОПЭ до 4.3 кв. м., и пластиковые стеклопакеты КВЕ (Германия). В домах серии КОПЭ-Башня площади кухонь увеличились относительно КОПЭ-М-Парус еще в среднем на 2 кв. м.

, также во всех 2-, 3- и 4-комнатных квартирах появилось по небольшому окну в коридореИные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии КОПЭ-Башня, кроме эркерных и окон с балконной дверью, содержат форточки.

Фасады домов типовой серии КОПЭ-Башня во многом схожи с фасадами серии КОПЭ-М-Парус. Все дома серии КОПЭ-Башня строятся с первым нежилым этажом и/или со встроенно-пристроенными помещениями различного назначения

Серия КОПЭ-БашняМатериал стен: панельКоличество секций (подъездов): 1Количество этажей: 23, 25Высота потолков: 2.66 м.Лифты: с повышенными скоростными характеристиками (2 грузопассажирских и 1 пассажирский)Балконы: застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркерыКоличество квартир на этаже: 6, 7Годы строительства: с 2008 по наст. время

Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ-Башня в Москве: Чертаново Центральное (ул. Красного Маяка), Свиблово (Заповедная ул.), Чертаново Южное. В Московской области новостройки серии КОПЭ-Башня построены и строятся в городах Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Подольск (мкр. Кузнечики).

Предлагаем ознакомиться:  Как получить целевое направление в вуз от предприятия, прокуратуры, || Целевое направление от следственного комитета

Количество домов (с учетом строящихся) в Москве: 8, в Московской области – около 10.Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-44 кв. м., жилая: 17-18 кв. м., кухня: 10.3 кв. м.Площади 2-комнатных квартир: общая: 85-89 кв. м., жилая: 38-39 кв. м., кухня: 13-13.8 кв. м.Площади 3-комнатных квартир: общая: 107-109 кв. м., жилая: 54-55 кв. м., кухня: 13-13.8 кв. м.

Площади 4-комнатных квартир: общая: 130-133 кв. м., жилая: 68-69 кв. м., кухня: 14.7 кв. м.Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-Башня изолированныеСанузлы: раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах 2 санузла, ванны: стандартныеЛестницы: незадымляемые, с выходом на общий эвакуационный балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этажеТип кухонной плиты: электрическая

Тип секций (подъездов): башенныеКоличество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 смОблицовка, штукатурка наружных стен: облицовка крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная окрашенная панельВарианты цветов плитки внешних стен: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов различные Тип кровли: плоская

Какой бы ни был проект перепланировки, он не должен ущемлять интересы других граждан, проживающих в доме, а также в обязательном порядке должен быть утвержден Мосжилинспекцией.

В случае затруднительных ситуаций организация предоставит профессиональную консультацию по различным вариациям перепланировки и подскажет оптимальный способ решения проблемы.

Таким образом, перепланировка КОПЭ может быть довольно разнообразной для каждого типа квартиры серии. И, разумеется, чем больше имеется доступных для преобразования квадратных метров жилья, тем больше возможностей предоставляется для реализации различных дизайнерских решений.

Варианты перепланировки копэ

Стандартную планировку КОПЭ нельзя назвать разнообразной, так как блоки включают в себя:

  • 1 вид 1-однокомнатных квартир;
  • 2 вида 2-комнатных;
  • 3 вида 3-комнатных;
  • 1 вид 4-комнатных квартир.

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Причем все виды при перепланировке имеет общую сложность – внутренние несущие перегородки, являющиеся общими элементами с соседними квартирами.

Поэтому перепланировка обычно заключается в следующем:

  • формирование общего санузла (из двух раздельных);
  • увеличение площади гостиной за счет коридора;
  • разделение помещений в целях получения дополнительной комнаты.
1 комната
  • Однокомнатные квартиры в стандартной планировке имеют площадь 38 кв. м и состоят из раздельных санузлов, коридора и довольно просторной кухни. Жилая комната отделяется от других помещений несущей перегородкой, что препятствует полномасштабной перепланировке.
  • Тем не менее, квартиру можно переделать в своеобразную студию, состоящую из треугольных стен. Коридор будет вести на кухню, которая, в свою очередь, плавно будет переходить в гостиную.
  • Между кухней и гостиной можно поставить изогнутую барную стойку для условного разделения пространства. В несущей стене, разделяющей данные помещения, делается широкий проем с металлическими укреплениями.
  • Гостиную можно разделить гипсокартонными перегородками, сделав тем самым две гардеробные треугольной формы, в одну из которых будет доступ из коридора, а в другую – непосредственно из жилой комнаты.
  • Объединив ванную комнату и туалет, можно освободить место для стиральной машины.
2 комнаты
  • Двухкомнатные квартиры стандартной планировки имеют площадь 54 либо 58 кв. м.
  • Жилые комнаты первого варианта разделены несущей стеной, что ограничивает простор фантазии в случае перепланировки. Поэтому, как правило, переделка связана с расширением коридора посредством объединения санузла и расширения дверных проемов.
  • Второй вариант предоставляет больше простора для воображения дизайнера, так как можно увеличить полезную площадь гостиной за счет коридора и перенести дверной проем спальной комнаты.
3 комнаты
  • Трехкомнатная квартира имеет три различных варианта, которые отличаются между собой по удобству перепланировки.
  • Переделка 3-комнатной квартиры площадью 79 кв. м, имеющей квадратную форму, дает возможность преобразовать коридоры в дополнительный полезный метраж гостиной или спальной комнаты.
  • Прямоугольная форма квартиры площадью 77 кв. м позволит использовать пространство двух тамбуров и холла для коррекции формы и границ жилых комнат.
  • Наиболее интересным для реконструкции является вариант с площадью 76 кв. м, отличающийся длинным коридором и «придатком» в виде одной комнаты.
  • Посредством удаления внутренних стен в этом варианте можно фактически объединить коридор, гостиную и кухню в одно пространство. За счет уменьшения площади коридора можно сделать 2 санузла – основной и для гостей. Квартиру можно оснастить дополнительными нишами, встроенными шкафами, арками. А стену гостиной можно выполнить в дугообразной форме, чтобы спрятать неприглядную несущую конструкцию, установив при этом в появившейся нише санузла умывальник.
  • Благодаря такой перепланировке можно на несколько квадратных метров увеличить полезную площадь жилья и сделать квартиру удобнее.
  • Еще одним вариантом создания просторной трехкомнатной квартиры является объединение 1-комнатной и 2-комнатной квартир на одной площадке с формированием просторных гостиной и кухни (за счет удаления одного санузла).
4 комнаты
  • В серии КОПЭ 4-комнатная квартира представлена в одной-единственной планировке площадью 101 кв. м. Тем не менее, уже достаточно просторное жилье можно расширить, если объединить , а квадратные метры тамбура направить на увеличение площади санузла.
  • Если выполнять более глубокую трансформацию, то из можно сделать большую ванную комнату, а из спален сделать – столовую и гостиную. В результате сноса межкомнатных перегородок в центре квартиры можно соорудить холл в форме окружности. В закутке между основным санузлом и холлом появляется свободное пространство для гардероба и санузла для гостей.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Устраиваем электрический щит
  • Выполняем работы по гидроизоляции/звукоизоляции
  • Делаем стяжку пола

от 2500 руб/м2 Стоимость ремонта 1-комнатная квартира 42—44 м2 от 105 000 р 2-комнатная квартира 85—89 м2 от 212 500 р 3-комнатная квартира 107—109 м2 от 267 500 р 4-комнатная квартира 130—133 м2 от 325 000 р Рассчитать стоимость Косметический ремонт Косметический ремонт – это, прежде всего, отделочные работы.

К наиболее оригинальным дизайнерским решениям можно отнести следующие:

  • Коридор можно превратить в часть гостиной, для чего в центре соединяющей стены устанавливают электрокамин, который станет центральным элементом интерьера данного помещения. Предпочтительнее в этом случае сделать асимметричную перепланировку.
  • Для расширения площади санузла ванную комнату и туалет объединяют между собой.
    Сэкономить пространство перед дверью в этом случае помогут раздвижные двери, например, с темным тонированным стеклом.
  • Также можно произвести демонтаж стены между гостиной и коридором, так что у ваших гостей будет создаваться впечатление, что они сразу очутились в уютной домашней обстановке.
  • Гардеробную можно совместить с прихожей, а в спальне установить шкаф-купе, что позволит увеличить полезную площадь квартиры.
Предлагаем ознакомиться:  Автобиография для опеки: образец как правильно написать для усыновления ребенка

Внимание

Дома строятся в виде лесенки или уголка, что дает возможность делать кварталы непохожими друг на друга. Здания данной серии можно найти во многих районах Москвы и в Подмосковье.

При желании, даже с учетом ограничений, возможна неплохая перепланировка КОПЭ. К тому же новые типовые постройки, возводимые с 2007 года, предусматривают специальные проемы в несущих конструкциях.

В современном интерьерном дизайне можно найти вариант именно для себя! А будет это интерьер, насыщенный различной современной техникой и оборудованием, или же, наоборот, более приближенный к природе и изобилующий цветами и фонтанами, решать Вам. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в доме серии КОПЭ, перепланировка в которой позволила полностью преобразить квартиру — «ЗелРемСтрой».

Квартиры КОПЭ благодаря своей улучшенной планировке являются одним из лучших вариантов для тех, кто предпочитает современное комфортабельное жилье за умеренную цену. Обычно они располагаются в домах двух типов: башенного или секционного, причем в первом случае отсутствует большая «скученность» квартир.

Планировка квартир КОПЭ представлена вариациями серии однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир.

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Тем не менее, уже достаточно просторное жилье можно расширить, если объединить лоджию и кухню, а квадратные метры тамбура направить на увеличение площади санузла.

  • Если выполнять более глубокую трансформацию, то из кухни можно сделать большую ванную комнату, а из спален сделать – столовую и гостиную. В результате сноса межкомнатных перегородок в центре квартиры можно соорудить холл в форме окружности.

    В закутке между основным санузлом и холлом появляется свободное пространство для гардероба и санузла для гостей.

Количество различных планировок в стандартной серии КОПЭ следующее:

  • по одному варианту для одно- и четырёхкомнатных квартир;
  • два варианта 2-хкомнатных квартир;
  • три варианта 3-хкомнатных квартир.

Серия имеет и несколько других подвидов:

  • здания КОПЭ-2, в которых каждый этаж представлен одной однокомнатной и одной двухкомнатной квартирой;
  • здания КОПЭ-4, в которых на каждом уровне по одной однокомнатной квартире и двум 2-комнатным;
  • КОПЭ «Парус» и КОПЭ «Башня», имеющие 1-4-комнатные секции на каждом этаже.

Несмотря на некоторые ограничения, перепланировка квартир в домах серии КОПЭ возможна на довольно приемлемом уровне. Тем более новые постройки данного типа, которые начали возводиться в 2007 г., оборудованы специальными проёмами в несущих частях зданий.

Учитывая наличие внутренних опорных конструкций, объединение двух квартир на одном уровне в таких зданиях не всегда представляется возможным.

Поэтому перепланировка в большинстве случаев сводится к следующему:

  • объединению санузлов;
  • увеличению зала за счёт прихожей/коридора;
  • разделению комнаты в целях образования другой либо формирования гардеробной;
  • расширению проёма (несмотря на то, что он находится в несущей стене), соединяющего кухню и комнату.

Последнее действие возможно только при получении разрешения от проектной организации-автора конструкции здания, а также при условии, что плита на кухне электрическая.

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

В гостиной можно выделить пару гардеробных в виде треугольника – одну для прихожей, другую – для основной комнаты. Благодаря объединению санузлов появится пространство для стиральной машины. В двухкомнатной квартире способ перепланировки зависит от её стандартной конфигурации, которая бывает двух видов.

Вариант 1

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 3

Если речь идёт о квартире на 54 «квадрата», простор для фантазии сужает опять же несущая стена, разделяющая жилые комнаты. Поэтому всё, что остаётся – это расширить проёмы и объединить санузлы, чтобы получить более просторный коридор.

В «двушке» площадью 58 кв. метров вышеупомянутой несущей перегородки нет, что даёт большую свободу воображению. В данном варианте планировки зал может быть расширен благодаря коридору, а вход в спальню может быть перенесён. «Трёшка» в КОПЭ представлена тремя различными вариантами.

Совмещение лоджий КОПЭ-Башня с комнатой и кухней

Работающие у нас архитекторы, проектировщики, дизайнеры, декораторы прошли солидный творческий путь вместе с требовательными креативными клиентами, которые сегодня рекомендуют наших мастеров своим знакомым. 7 (495) 798-23-65 Планировки КОПЭ — это небольшие по площади одно— и двух—комнатные квартиры, и в то же время достаточно просторные трех—, четырех— и шести—комнатные, с общей площадью до 133 кв. м.

Закупка материалов и предметов обстановки через компанию «ЗелРемСтрой», имеющую разветвленную сеть поставщиков и производителей, позволит сэкономить не только время, но и деньги. Все неожиданности в ходе ведения работ согласовываются с клиентом.

цена формируется

В основе рассмотренного варианта перепланировки (из журнала «Идеи Вашего Дома») лежат идеи объединения кухни с коридором (дверь снимается), увеличение столовой зоны за счет присоединения лоджии, а также изменение конфигурации прихожей за счет объединения санузла и замены ванной душевой кабиной.

В результате перепланировки коридор стал функциональным: в нем исчезли углы и выступы, а установка в санузле раздвижной двери сделала проход в прихожей свободнее. Вход в комнату переместился в центральную часть – теперь попасть в нее можно из кухни. Это позволило не просто зонировать пространство, но и разделить жилое помещение площадью в 18 кв. м., на две почти равноценные части. Теперь у каждого из двух членов семьи есть своя небольшая комнатка.

Рассмотрим подробно взаиморасположение помещений двухкомнатной квартиры КОПЭ-Башня. Перепланировка в данном случае не может быть кардинальной, ввиду того, что все стены в ней – несущие. Выход в такой ситуации один – ограничиться минимальными изменениями. В этом проекте между прихожей и гардеробной установлены раздвижные перегородки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры копэ башня

Дверь в гостиную перенесена ближе к кабинету: стало удобнее пользоваться остатком прихожей. Ванная оптимизировалась за счет выравнивания стены, перегородка между туалетом и ванной переместилась в сторону ванной – в итоге в санузел стал просторным. Лоджия утеплилась и приобщилась к кухне (на месте снятой балконной двери образовался проем).

Предлагаем ознакомиться:  Права нетрудоспособных иждивенцев при наследовании по закону

Аналогично «двушкам», планировка трехкомнатных квартир КОПЭ-Башня включает большое количество несущих стен. В этом проекте кухня объединилась с балконом – подобно тому, как это было сделано при перепланировке «двушки».

Небольшая изолированная комната с эркером отведена под детскую, а часть коридора между детской и расположенной напротив комнатой (предположительно спальней родителей) превратилась в небольшой открытый кабинет с рабочим столом у окна. Во втором санузле, рядом с детской, ванна развернута на 90˚, благодаря чему удалось сделать ее просторнее.

Основные изменения – в «докомплектации» второго санузла ванной емкостью, более удобном расположении ванной и умывальника в маленьком изолированном санузле рядом с двумя потенциальными детскими комнатами и в оборудовании кладовой-гардеробной в «глухой» зоне, отводимой под подсобное помещение. Уже известная нам идея с кабинетом у окна вытянутого коридора и в этом случае кажется достаточно удачной: с большей пользой этот ничем не занятый угол в доме вряд ли можно использовать.

В случае четырехкомнатной квартиры, дизайн проект КОПЭ-Башня включает устройство встроенных шкафов-купе вдоль всех длинных стен холла и коридоров; в нише центрального холла устраивается шкаф-раздевалка. Вход из холла в кухню ликвидирован, а образовавшаяся в результате этого ниша оказалась удобной для размещения холодильника.

Итак, нами рассмотрены возможности видоизменения квартир КОПЭ-Башня. Перепланировка в каждом конкретном случае иллюстрирует лишь один из вариантов путей превращения типового «панельного» жилого пространства в комфортное, эргономичное жилище для семьи из двух-четырех человек. Очевидно, что круг решений может оказаться гораздо шире представленных в этой статье.

Строительство домов серии КОПЭ (из компоновочных объемно-планировочных элементов) осуществляется с начала 80-х годов и продолжается по сей день благодаря удачному соотношению комфортности жилплощади, тепловых свойств материалов и строительных характеристик в целом. Квартиры серии 1-4 комнатные, причем однокомнатные балконом, как правило, не оснащаются. Количество этажей в зданиях – от 12 до 22.

Минусами серии являются плохая шумоизоляция между квартирами (перегородки всего лишь 80-миллиметровые гипсобетонные, перекрытия – из железобетонных плит толщиной 140 мм) и ограничения по их перепланировке из-за огромного количества несущих стен.

Варианты перепланировки КОПЭ

Перепланировка квартир серии КОПЭ малоэффективна, поскольку серьезные вмешательства требуют сложных расчетов, усиления ослабленных участков, учета существующих ограничений и т.д. В несущих стенах максимальным допустимым вмешательством является прорезка проема шириной до 1,5 м, высотой до 2,2 м.

При этом, проем должен быть сделан специализированным инструментом (алмазным), усилен сварной рамой из уголка, работы должны быть рассчитаны и утверждены. Поскольку расчеты сложно проверить, то возможность получить такое разрешение невысока.

Предлагаемые варианты не создают значительных изменений и связаны, преимущественно, с перестройками санблока.

Однушка

Предлагаемый вариант предусматривает расширение санблока за счет коридора, удален встроенный шкаф и немного сдвинута перегородка, отделяющая кухню.

Главные детали

Несмотря на то что здания КОПЭ внешне почти все одинаковые, блоки и квартиры в них могут иметь от 10 до 20 видов планировок. В доме могут быть как все возможные для данной серии квартиры (от 1 до 4-комнатных), так и только 1 и 2-комнатные. Так, серия КОПЭ-4 представляет собой две 2-комнатные и одну 1-комнатную квартиру на этаже. КОПЭ-2 имеет по одной 2-комнатной и 1-комнатной квартире на этаже и т. д.

При желании, даже с учетом ограничений, возможна неплохая перепланировка КОПЭ. К тому же новые типовые постройки, возводимые с 2007 года, предусматривают специальные проемы в несущих конструкциях.

Специфичные схемы

Серия «Парус»
  • Квартиры КОПЭ-М-Парус также бывают 1, 2, 3 и 4 комнатные.
  • «Однушка» представлена единственным вариантом (42 кв. м) с вместительной жилой комнатой, кладовкой, большой кухней и лоджией. При перепланировке можно одну комнату разбить на две за счет присоединения кладовой, а площадь санузла увеличить, сузив коридор.
  • Гостиную в 2-комнатной квартире можно расширить за счет коридора, а вход в кухню сделать в несущей стене через комнату. Тем самым увеличится рабочее пространство на кухне. Санузлы для удобства можно объединить.
  • В 3-комнатной квартире можно объединить гостиную и кухню, а для расширения одной из спален – перенести вход в смежную комнату.
  • Гостиная в 4-комнатной квартире также может быть увеличена за счет коридора.
Серия «Башня»
  • Серия КОПЭ-Башня является современным типом жилых домов, планировка которых уже сама по себе разработана с учетом всевозможных удобств для жителей. 1-4-комнатные квартиры в таких домах площадью в диапазоне 42-127 кв. м имеют лоджии, балконы, эркеры и полуэркеры.
  • Несмотря на современный дизайн и продуманность системы утепления внутреннего пространства, в планировке квартир можно выделить некоторые недостатки: «двушка» и «трёшка» имеют узкие коридоры и множество неудобных дверей, ограничивающих передвижение по квартире, да и кухня не отличается достаточным простором.
  • Но главный минус – это конструктивная особенность башни, в основе которой почти все стены несущие, в связи с этим варианты перепланировки существенно ограничиваются.
  • В 1-комнатной квартире можно объединить кухню и коридор, а пространство столовой увеличить путем присоединения лоджии.
  • В 2 и 3-комнатных квартирах очень много несущих стен, поэтому внести изменения можно только по-минимуму: сместить дверные проемы, выровнять стенку ванной комнаты для увеличения ее размера, сделать ниши в некоторых местах и т. д. В «трешке» также рекомендуется объединить кухню и лоджию.
  • Пространство 4-комнатной квартиры позволит оборудовать все длинные стены коридоров и холла шкафами-купе, сделать дополнительные гардеробные, а также выполнить перестановку в санузлах для более оптимального использования свободного пространства. Кухню можно объединить с балконом.
Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector