Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Ходатайство о землеустроительной экспертизе
СОДЕРЖАНИЕ
0

Образец заключения

Квалифицированные специалисты изначально должны ознакомиться с предоставленной собственником надела документацией, в частности технические параметры На базе полученных сведений экспертами устанавливаются ключевые направления, по которым в дальнейшем осуществляется экспертиза, в том числе и наиболее оптимальный способ
С непосредственным заказчиком далее подписывается соглашение, в котором обязательно указывается цели проведения экспертизы Дополнительно нужно указать период проведения процедуры, стоимость и варианты взаимодействия
На следующем этапе осуществляется исследование и процедура экспертизы предоставленной землеустроительной документации На базе полученных сведений специалисты формируют свое мнение в письменном виде
Далее заказчику выдается заключение Которое в дальнейшем используется по своему целевому назначению

После изучения российского законодательства, собственники земельных участков могут узнать, кто именно обладает законным правом на проведение данного вида экспертизы.

Согласно Земельному Кодексу и иным законодательным актам, таковым правом обладают:

  • квалифицированные геодезисты;
  • квалифицированные кадастровые инженеры.

Необходимо обращать внимание на то, что у них в обязательном порядке должны быть в наличии все необходимые сертификаты и свидетельства, период действия которых на период проведения процедуры еще не завешен.

Землеустроительная экспертиза бывает двух видов — судебная и внесудебная. В первом случае ее проводят на основании определения суда, который ставит основные вопросы специалистам. Во втором случае экспертные работы проводятся на основании договора между владельцем земельного участка и сертифицированным профессионалом в представленной отрасли. Очень важно грамотно и продуманно подойти к выбору специалистов, которые займутся оценочными работами. Необходимо найти квалифицированных мастеров, которые имеют разрешение или лицензию на осуществление подобной деятельности, а их отчеты учтутся судом. Также важно поискать отзывы об экспертном центре или компании, это позволит не попасть в руки мошенников.Только опытные эксперты знают все этапы и последовательность проведения процедур, грамотно организуют 4их. В каждом конкретном случае нужен индивидуальный подход и профессиональная оценка ситуации. Несмотря на это, можно выделить основные шаги, которые предстоит сделать экспертам для вынесения объективного решения.

  • Подготовка. На этой стадии экспертам надо запросить данные из ГКН, проанализировать документы, сопоставить факты, ознакомиться с правоустанавливающей, технической и кадастровой документацией.
  • Выезд на местность. Здесь специалистам предстоит установка точного размера участка, его координат, площади, геодезическая съемка.
  • Оформление отчета о проделанной работе. Экспертное заключение составляется в письменном виде с приложением всех материалов. Такой отчет будет передан для присоединения судом к делу.

Выбирая между судебной и внесудебной экспертизой земли, лучше отдать предпочтение первому варианту. Судебные органы ставят жесткие рамки для специалистов, которые будут проводить оценочные мероприятия. Это позволит исключить ошибки, неточности и некомпетентные результаты.

В процессе судебного разбирательства экспертиза назначается не всегда. Однако если сторона спора считает необходимостью организацию таких работ, надо найти образец ходатайства, составить свой вариант и направить его в судебные органы. Чаще всего результаты экспертных работ позволяют поставить точку в конфликтах о праве собственности на землю, истребовании участка из незаконного использования, определения границ территории.

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы для суда отсутствует. Чтобы правильно оформить документ, необходимо придерживаться правил составления деловой документации. Наличие ошибок повлечет отказ в приеме прошения. Ходатайство состоит из четырех частей — вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной.

  • наименование суда;
  • контактные данные ходатайствующего лица и остальных участников процесса;
  • сведения о предмете спора (земельном участке);
  • обстоятельства конфликта и краткое описание сути дела;
  • цели и значение землеустроительной экспертизы;
  • вопросы для специалистов, которые будут проводить исследование;
  • ссылки законодательства;
  • просьба к суду;
  • дата и личная подпись заявителя.
Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство об отложении рассмотрения административного дела: образец и как написать

При подготовке надо обратиться сразу к нескольким специалистам. Изначально рекомендуется найти кадастрового инженера, который, опираясь на ваши обстоятельства и течение гражданского производства, составит вопросы ходатайства. Затем можно связаться с юристом онлайн, который проверит ваш документ на правовое соответствие, поможет исправить неточности, даст эффективные рекомендации.

  • землепользователь находит организацию, занимающуюся реализацией экспертизы;
  • эксперты проводят анализ предоставленной заказчиком документации, изучают характеристики ЗУ, определяют главные этапы проверки и т.д.;
  • сторонами проводится составление и заключение соглашения на проведение работ;
  • заявитель производит оплату услуг экспертной организации;
  • эксперты выполняют все оговоренные в соглашении работы и выносят заключение;
  • заказчику передается заключение (при необходимости предоставляется рецензия).

В случае возникновения сомнений в достоверности представленной информации, заявитель вправе найти другую организацию и провести дополнительную проверку.

Осуществлять проведение мероприятий по землеустроительной экспертизе должен специалист, имеющий высокую квалификацию и специальный доступ к таким работам (допуск СРО обязателен). Именно поэтому при подборе организации требуется уделять особое внимание наличии лицензии на проведение экспертизы, необходимого оснащения и прочие немаловажные детали.

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы, образец которой можно просмотреть на официальном сайте государственного ведомства, которое занимается проведением землеустроительной экспертизы, предназначено для установления кадастровых тонкостей земельной территории. Данный документ позволяет определить соблюдение требований землеустроительных нормативов.

В данном документе заявитель уточняет организацию, которая должна выполнять все экспертные действия, а также указывает лицо, которое будет нести все финансовые затраты. При составлении ходатайства должны предоставляться копии определенных документов, важнейшими среди которых являются:

  1. Данное ходатайство.
  2. Документ, который подтверждает права собственности на конкретный участок.
  3. Соглашение о предстоящем выделении части.
  4. Кадастровый паспорт территории.

Землеустроительная экспертиза, образец заключения которой можно просмотреть на официальных сайтах земельного ведомства, предусматривает составление экспертного заключения. Данный документ должен отвечать на все вопросы, которые ставят перед собой эксперты перед выполнением исследований. В заключении должны указываться основные информационные сведения:

  1. Наименование организации, которая проводила экспертизу.
  2. Гражданское дело, для которого проводится исследование.
  3. Дата проведения экспертизы.
  4. Город, в котором осуществлялась экспертиза (Домодедово, Минусинск, Нижний Новгород, Брянск и др.).

Эксперт определяет круг вопросов, для удовлетворения которых проводится исследование. Также уточняются все нормативно-технические документы, геодезические приборы и инструменты. В бумаге уточняются инициалы кадастрового инженера, который выполнял землеустроительные работы. Кадастровый инженер делает соответствующие экспертные выводы, после чего в документе указывает все сведения, которые были установлены:

  1. Фактическое местоположение.
  2. Факт совпадения участка с планом межевания.
  3. Подтверждение или опровержение факта наложения участков, а также соответствия кадастровому учету и расположению.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Судебная землеустроительная экспертиза, правила проведения которой регламентируются земельной законодательной базой, должна проводиться в соответствии с определенным порядком. Основные этапы проведения экспертизы:

  1. Определение технических нюансов землеустроительной документации.
  2. Уточнение круга задач, которые будут поставлены перед землеустроительными экспертами.
  3. Непосредственное проведение землеустроительной экспертизы.
  4. Составление заключения на основании результатов исследований.

Землеустроительная экспертиза может назначаться различными государственными судебными органами, которые занимаются рассмотрением различных гражданских дел в области земельного законодательства. Среди подобных органов могут быть федеральные правоохранительные учреждения, арбитражные суды, судебные учреждения общей юрисдикции.

Документ с приложениями подаётся в канцелярию суда, где его обязательно должны зарегистрировать, или – секретарю судебного заседания. Арбитражное судебное производство принимает только письменные ходатайства, составленные в форме официальных документов, суды общей юрисдикции допускают запросить ЗУСЭ на заседании, в устной форме.

  1. Установить факт нарушения ответчиком имущественных прав истца. Например, он выражается в пользовании ответчиком не принадлежащей ему территорией ЗУ.
  2. Выяснить соответствие кадастровых сведений о прохождении границ участков с фактическим прохождением межи.
  3. Установить месторасположение межевой линии между участками.

Основные сведения

Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизе несет под собой множество нюансов, которых крайне важно знать, чтобы исключить вероятность получения отказа.

По этой причине рекомендуется изучить базовые вопросы и российское законодательство, которое регулирует данную процедуру.

Что это такое

В случае проведения рассматриваемой экспертизы может применяться геодезический либо документальный подход, каждый из которых несет под собой различные нюансы.

В случае принятия решения квалифицированными специалистами использования документального подхода, то им нужно будет исследовать огромное число всевозможных справок, актов, кадастровых записей и иной документации, которая способна подтвердить право собственности на определенный земельный надел.

На базе полученных сведений квалифицированные специалисты проведут исследования всех имеющихся параметров участка и сформируют соответствующее заключение.

В случае использования геодезического подхода в процессе осуществления землеустроительной экспертизы во внимание берутся результаты многочисленных работ:

  • определение адреса месторасположения земельного надела;
  • определение занимаемой территории;
  • состав грунта и так далее.

В процессе проведения данных работ будут использованы различные специальные инструменты, которые предоставляют возможность установить вертикальные и горизонтальные углы, в том числе определяется расстояние между соседскими участками.

На основании полученных сведений будет произведена камеральная обработка технической информации, по результатам которой формируется модель земельного участка.

Рассматриваемая разновидность экспертизы предоставляет возможность установить:

  • точные размеры земельного участка;
  • границы надела – межевание;
  • координаты, которые предоставляют возможность с легкостью отыскать по карте месторасположение участка;
  • наличие либо отсутствие на участке земли различных видов объектов недвижимости и занимаемая площадь;
  • соответствие фактических размеров с площадью, которая отображена в технической документации;
  • границы земли в случае разбирательств между соседями, собственниками и так далее.

Говоря простыми словами, экспертиза предоставляет возможность узнать подробные сведения о конкретном участке земли.

Федеральный закон № 2212 от июля 2007 года “О государственном кадастре объектов недвижимости на территории России”
Федеральным законом № 78 от июня 2001 года “О землеустройстве”
Федеральный закон № 136 от октября 2011 года

Указанный перечень нормативно-правовых актов не является исчерпывающим, однако именно в них указаны все ключевые моменты по проведению землеустроительной экспертизы.

Среди дополнительных нормативных актов выделяют Земельный и Гражданско-процессуальный Кодексы.

Стоимость 1 Куба Холодной И Горячей Воды В Челябинске

Если инициатором является заинтересованное лицо, от него требуется подача ходатайства – документа, мотивирующего назначение экспертизы судом. Форма документа соответствует исковым заявлениям, применяющимся в арбитражном процессе согласно нормам статьи 125 АПК РФ, а в гражданском – статье 131 ГПК РФ.

Документ состоит из нескольких частей, следующих друг за другом:

  • так называемая «шапка»;
  • наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе»;
  • вводной части;
  • просительной части;
  • заключительной части;
  • даты, подписи, перечня приложений.

Допускается как рукописный вариант, исполненный фиолетовыми чернилами собственноручно, так и распечатанный текст, с собственноручной подписью и расшифровкой фамилии.

Кем составляется?

  • Ходатайство о землеустроительной экспертизесамого суда;
  • участников спора – физических лиц;
  • участников спора – юридических лиц;
  • уполномоченных третьих лиц, в том числе – администрации.
Предлагаем ознакомиться:  Налог на долю в квартире по новому закону

Если запрос поступает от заинтересованного лица, или со стороны истца (ответчика) – то инициатор составляет ходатайство лично, либо – при помощи юриста или иного уполномоченного представителя, в том числе – действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы ходатайство приобрело правоспособный вид, нужно следовать установленному алгоритму и соблюдать все этапы внесения сведений.

С правой верхней стороны листа А-4 пишется «шапка» документа, с указанием:

  • в какой суд подаётся;
  • кто ведёт дело;
  • кто выступает истцом и ответчиком;
  • кто подаёт ходатайство.

Эти сведения вносятся по тому же принципу, по которому вносились в исковое заявление. Далее вносится наименование документа.

С него начинается вводная часть. Вначале указываются реквизиты дела и обстоятельства возбуждения гражданского или арбитражного иска.

То есть перечисляются следующие факты:

  1. В ведении суда, куда подаётся запрос, находится дело, связанное с земельным спором.
  2. Оно возбуждено по факту нарушения имущественных прав истца ответчиком.

Обязательно должна быть внесена информация:

  • наименование суда;
  • сведения об ответчике и истце;
  • номер дела;
  • прецедент нарушения прав.

После этого указываются основания, которые требуют установления соответствующих фактов, участвующих в производстве иска, путём привлечения эксперта. Например, нарушение границ ЗУ ответчиком, которые требуется установить посредством геодезических замеров и вынести в натуру достоверные межевые линии с установлением межевых знаков.

Важно! Вводная часть ходатайства должна быть особенно убедительной и подкрепляться доказательствами, приложенными к запросу.

Изложив убедительные аргументы предыдущей части, нужно сформулировать: «на основании чего, руководствуясь статьёй 79 ГПК РФ (или 82 АПК РФ), ПРОШУ:». Далее текст прошения укладывается в список, данный под порядковыми номерами.Здесь нужно указать основные позиции запроса:

  1. Ходатайство о землеустроительной экспертизеНазначить по делу землеустроительную экспертизу (с указанием экспертного бюро), экспертом назначить кадастрового инженера (с указанием фамилии и инициалов).
  2. Перед экспертом поставить следующие вопросы (дать их списком).
  3. Оплатить услуги геодезической компании из личных средств ответчика (с указанием стоимости услуг).

Для того чтобы эта часть соответствовала требованиям суда, целесообразно предварительно получить консультацию у кадастрового инженера.

Перечень вопросов обязательно должен соответствовать факту, который требуется подтвердить.

Естественно, каждый частный случай потребует собственных вопросов. Главное – чтобы они отражали суть спора и давали «зелёный свет» мирному или справедливому урегулированию возникшего конфликта.

Обязательно поставленные вопросы должны соответствовать техническим возможностям компании. При выполнении сложных геодезических замеров приглашают лицензированные компании, обеспеченные соответствующим оборудованием.

Справка! В полевых работах по преимуществу применяются тахеометры, теодолиты, GPS оборудование, программы MapInfo, AutoCAD.

Приложения

К документу прилагаются:

  • Ходатайство о землеустроительной экспертизекадастровые справки;
  • акты независимых экспертов;
  • правоустанавливающий и право удостоверяющий документ (копии);
  • выписки из Росреестра.

Все бумаги, прилагаемые к запросу должны отражать правомерность подачи ходатайства и указывать на действительное нарушение регламента пользования участком.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector