Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Договор подряда на обслуживание жилого дома

Договор подряда на обслуживание жилого дома

Договор подряда на обслуживание жилого дома
СОДЕРЖАНИЕ
0

Приложение

Внимание

Осуществлять расчет платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Положением о квартплате (Приложение к настоящему Договору) и ежемесячно до 10 числа каждого месяца доводить до собственников размер этой платы. 2.1.6. Контролировать своевременное внесение собственниками и членами ТСЖ установленных настоящим Договором платежей и взносов.

2.1.7.

Договор подряда на обслуживание жилого дома

Важно

Подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технологического паспорта (свидетельства), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам; 3.3.4. Нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг; 3.3.5.

Инфо

Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из систем и приборов отопления). 4. Стоимость работ и порядок расчетов 4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется согласно Приложению 3; 4.2.

В течение 30 (тридцати) календарных дней с момента уведомления о расторжении Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются руководителю Заказчика. Если в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента уведомления о расторжении Договора по независимым от Исполнителя обстоятельствам передача учетной, расчетной, технической документации, материальных ценностей не состоялась, Исполнитель передает учетную, расчетную, техническую документацию, материальные ценности любому члену ТСЖ, или собственнику помещения МКД, или нотариусу на хранение.

7. Разрешение споров 7.1. Стороны принимают необходимые меры к тому, чтобы спорные вопросы и разногласия, возникающие при исполнении или расторжении настоящего Договора, были урегулированы путем переговоров. 7.2.

В случае желания Заказчика приостановить на определенное время выполнение работ, Заказчик обязуется произвести с Подрядчиком полный расчет за уже выполненные работы. 2.9. Ответственность за сохранность материалов, завезенных на объект для производства работ, несет Заказчик.

В случае невозможности обеспечения Заказчиком гарантированной сохранности указанных материалов, Подрядчик имеет право самостоятельного ответственного хранения указанных материалов на время перерывов в исполнении работ. 3. Порядок расчетов по договору 3.1. Заказчик оплачивает в размере 100% стоимости работ, согласно Приложения 1 3.2.

Заказчик производит окончательный расчет с Подрядчиком по факту выполнения работ не позднее 3-х дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ. 4.

Общие положения 1.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 1.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Договор подряда на обслуживание жилого дома

1.3.По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика, в управлении которого находится жилищный фонд, принимает на себя выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1.2. Адресный список передаваемых Подрядчику объектов жилищного фонда определен в приложении N [значение] к настоящему договору. 1.3.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды транспортного средства с последующим выкупом

Сведения о составе, площади и техническом состоянии общего имущества каждого многоквартирного дома на момент заключения настоящего договора отражены в акте технического состояния многоквартирного дома, который является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 1.4. Перечень, состав и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в регламенте работ, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 1.5.

Расчетный период для начисления квартплаты устанавливается в один календарный месяц. 2. Структура квартплаты 2.1. Квартплата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за жилое помещение (на содержание и текущий ремонт жилья); 2) плату за потребленные коммунальные и дополнительные услуги (на оплату коммунальным и прочим организациям за предоставленные коммунальные и дополнительные услуги); 3) плата за капитальный ремонт. 2.2.

Плата на содержание и текущий ремонт жилого помещения, включают в себя оплату расходов, связанных с услугами и работами по организации эксплуатации, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и др. 2.3. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

2.4.ДОГОВОР ПОДРЯДА № на обслуживание жилого многоквартирного дома г. Чебоксары « » 20 года Общество с ограниченной ответственностью компания «Рассвет», , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и товарищество собственников жилья «23», , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель выполняет за определенную настоящим Договором плату комплекс работ по обслуживанию общедомового имущества и придомовой территории жилого многоквартирного дома, находящегося по адресу: Россия, Чувашская Республика, (далее – МКД) в соответствии с перечнем (Приложение 1). 1.2.

Print Friendly, PDF & Email

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 5.3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, ликвидация не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

5.4. При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 5.5.

Предлагаем ознакомиться:  Образец гражданско правового договора с продавцом

Как правило, продолжительность сделки составляет не менее одного года. 4. Иные условия, которые одна из сторон посчитала необходимым согласовать. Остальные документы, касающиеся жизнеобеспечения МКД, ищите в разделе «Договоры в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

Приступить к исполнению настоящего Договора с ___ _______________ 20__ года. 2.1.2. Выполнять комплекс работ по обслуживанию общедомового имущества и придомовой территории МКД в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя согласно п.

1.2. настоящего Договора в соответствии с перечнем (Приложение 1 к настоящему Договору).

Вести учет выполнения всех работ по жилищно-коммунальному обслуживанию по установленной форме.

2.1.4.

Управляющая компания – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое занимается ремонтом, эксплуатацией, санитарным и техническим содержанием общего имущества многоквартирных домов. Подрядчик – сторона, обязывающаяся исполнить работы по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и многоквартирных домов.

Подрядчиком может быть, как физические лица, так и индивидуальные предприниматели или юридические лица и. В договоре необходимо указать все типы работ и итог данных работ. Подрядчик обычно осуществляет такие типы работ: 2) Срок исполнения работ.

3) Цена работы.

Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в доме.

Собственник передает, а «Исполнитель» принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются дополнительным соглашением к данному договору или отдельным договором. Состав общего имущества многоквартирного дома № ___________ по ул.

Договор подряда на обслуживание здания

2.1.4.

Оба экземпляра договора подписывает председатель товарищества, а также собственник. Следует помнить, что не существует закона, который бы свидетельствовал об обязательном вступлении в товарищество. Самый идеальный вариант – все жильцы вступили в товарищество.

  1. собственными силами;
  2. с поддержкой ТСЖ;
  3. с подрядчиками через оформление договора с товариществом.

Хотите узнать, куда пожаловаться на ТСЖ? Узнайте здесь. Они подразделяются на 2 типа:

  • Первый посвящен коммунальному обслуживанию здания. Товарищество обязуется обеспечивать жильцов коммунальными услугами.
  • Второй посвящен осуществляемому управлению. Товарищество должно правомерно распоряжаться финансами.

Договоры также делятся на:

  1. договоры на коммунальное обслуживание;
  2. договоры арендования;
  3. договоры подряда.
  4. договоры, заключаемые между собственниками и товариществом;

Правовая неграмотность в вопросах управления многоквартирным домом может аукнуться в будущем негативными последствиями. Чтобы избежать этого, убедительно рекомендуем собственников помещений внимательно изучить данную статью. В последнее время некоторые жилищные организации стали активно агитировать жильцов за переход от управляющей компании к непосредственному управлению домом, настаивая подписывать не договор управления, а договор обслуживания дома.

Поэтому, при выборе способа управления многоквартирным домом взвесьте все «за» и «против», и главное — делайте выбор самостоятельно, хорошо понимая последствия своего решения. Заместитель главы Администрации района К.С.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок изменения и расторжения договоров. Основные требования к содержанию договорных документов - Практика заключения хозяйственных договоров

Гусев

Договор подряда с жильцами многоквартирного дома

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: Сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; Форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

Повестка дня данного собрания; Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Договор с жителями многоквартирного дома

«Подрядчик должен все эти работы выполнить по договору, потому что независимо от того подписала управляющая компания эти акты или нет, обязательства по тому же гарантийному обслуживанию, они за подрядчиком закреплены. Договор на управление многоквартирным домом с жителем – собственником (пользователем) жилого помещения с целью оказания жилищно-коммунальных услуг Казань, ул.

___________________ дом №_____ кв. _____, с другой стороны, далееименуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.2Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома на момент заключения настоящего Договора отражены в Акте технического состояния многоквартирного дома.

Не говорящее расстояние — прибыль, следом перспективные гнезда закрывают сравнительно приостановленных квартиры включающими детищами.

) напрямую поставщикам (ресурсоснабжающим организациям)? МУП МОГОК РК «КП Аршинцево» начало обслуживание многоквартирных домов, жильцы которых заключили договоры с данной управляющей компанией Трава скошена, входные группы покрашены и побелены.

Планируются работы по окрашиванию детской площадки.

Чем подробней будет прописано имущество, тем большую ответственность будет нести УК.

Стороны договора – это компания и владелец помещения. Последний – не обязательно гражданин, в собственности которого находится квартира.

В договоре указываются также правила предоставления отчета о деятельности УК, использование некоторых свободных помещений: фойе, подвалов.

Кроме того, жильцы могут требовать внесения изменений в текст пунктов договора: условия повышения платы, контроль использования средств, создание резервного фонда и прочее. Подписанию документа предшествует направление оферты: одна из сторон (чаще всего это именно УК) направляет предложение второй стороне – ТСЖ (ТСН), кооперативу. В идеале к оферте уже должен быть приложен образец договора.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector