Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва
СОДЕРЖАНИЕ
0

Компенсации при разводе за ремонт в квартире

Чтобы получить право на вычет, имущество должно одновременно соответствовать двум условиям:

  • Его цена не должна быть выше 1 млн.руб.
  • Супруги владели активом непрерывно не менее трёх лет.

Если цена вещи выше 1 млн.руб., то из суммы, облагаемой налогом, вычитается 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму начисляется НДФЛ, равный 13%. Что делать, если ответчик не выплачивает В решении судебной инстанции должен быть определён срок, до истечения которого ответчику необходимо перечислить единовременное компенсационное возмещение в пользу истца.

Если компенсация выплачивается частями ежемесячно, то крайним сроком её выплаты будет последний день месяца. В случае, если ответчик затягивает с перечислением истцу денежной компенсации, необходимо обратиться в судебную инстанцию, принявшую решение по бракоразводному делу, с требованием предоставить исполнительный лист.

Документы на развод, осуществляемый в суде подается в месте с исковым заявлением о разводе. Для осуществления развода через суд требуется ряд документов, необходимых для рассмотрения иска о разводе судом.

Как расчитать компенсацию за превышение доли при разделе общего имущества супругов ?? Ответы Юристов:провести оценку имущества Из имущества супруга который получает большую часть его часть имущества оценить и оценить имущества второго супруга который получает меньшую часть и разницу в стоимости доплачивает супруг который получает большую часть.

Из стоимости имущества, переходящего одному из супругов вычтите стоимость имущества другого и разделите пополам — получите размер КОМПЕНСАЦИИ выплаты бывшему мужу при разводе,спора о разделе имущества не было и прав у него тоже не было на квартиру. сейчас он требует с меня наличкой 1/3 часть стоимости квартиры. Как быть? квартира в дарении мне одной.. после развода еще и месяца не прошло.

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Образец соглашения Мировое соглашение позволяет супругам избежать конфликтных ситуаций и неудобств. В отличие от суда, здесь можно распределить имущество не в равных долях.

Мало того, можно передать полностью имущество одному человеку. Составление документа может быть в период брака, при бракоразводном процессе и после.

В течение трех лет после развода можно подать исковое требование. Документ составляется в трех экземплярах. Затем заверяется нотариусом.

За его услуги стоит заплатить, чтобы быть уверенным в юридической подкованности документа. Конечно, можно заключить договоренность и в устной форме. Но тогда в суде это будет проблематично доказать. Возможно заключить такой документ и уже в судебном процессе. Тогда до ухода судьи супруги заключают документ, где соглашаются на условия раздела.

При разделе имущества у многих людей возникает вопрос, удерживается ли НДФЛ (налог на доходы физических лиц) с компенсации. Найти ответ на этот вопрос можно в статье 210 Налогового кодекса. Так, согласно нормам НК со всей прибыли гражданина удерживается налог. И поэтому компенсация тоже облагается налогом.

Однако для применения налогового вычета должны быть определённые условия. Так, налоговый вычет производится, если:

  1. Оценка имущества, подлежащего разделу, не выше 1 000 000 рублей. Если же она выше этой суммы, то из общей суммы, подлежащей налогообложению, высчитывается 1 000 000. А с оставшейся суммы удерживается налог в размере 13%.
  2. Если стороны получили право собственности на имущество больше 3 лет.

Также для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом, сторонам выплату компенсации необходимо оформить как договор купли-продажи. Так, одна сторона получает право собственности на всё имущество, а другая сторона получает денежную компенсацию. Только таким образом можно избежать налогообложения.

  • Супруг, заинтересованный в разделе супружеской собственности, готовит и подает в суд иск о разделе имущества и выплате компенсации, прилагая к нему подтверждающие документы;
  • Суд, рассматривающий исковое заявление, изучает представленные документы, выслушивает доводы сторон, назначает проведение экспертной оценки для определения рыночной стоимости имущества. Оплата услуг эксперта возлагается на истца;
  • Отчет об оценке стоимости имущества служит основанием для расчета компенсационной выплаты, положенной к выплате тому из супругов, размер доли которого при разделе оказался меньше, чем у второго супруга;
  • Суд выносит решение, в котором указывает порядок раздела супружеской собственности, размер денежной компенсации, срок и порядок ее выплаты.

* При отсутствии документального подтверждения заключенных прежде договоренностей, в судебном порядке имущество супругов может быть признано равным, и в дополнительном судебном порядке будет рассматриваться вопрос о взыскании компенсации за имущество при разводе с одного из супругов.

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака,но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Бракоразводный процесс в любом случае предполагает наличие стресса. Кроме того, нередко после расторжения брака на одну из сторон налагаются обязанности по содержанию супруги, детей или другие. Это влечет возникновение финансовых затрат, что не всегда происходит по согласию обеих сторон. Такое возможно, когда один из разводящихся супругов считает, что второй обязан выплатить ему компенсацию при разводе. Это может быть возмещение морального вреда и другие виды выплат.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные личности действием или бездействием, посягающим на жизнь, здоровье, достоинство личности, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну и т.п. Физические страдания могут выражаться в ухудшении состояния здоровья, которые приводят к каким-то негативным последствиям, например обострению болезни, потере зрения, слуха, сердечным заболеваниям, повышению артериального давления и т.

Денежная компенсация при разделе имущества представляется единственным способом равного распределения общего имущества разводящихся супругов, так как довольно трудно разделить всё имущество на две одинаковые доли. Иного выхода в такой ситуации просто нет — необходимо выплатить денежную или иную компенсацию за то, что одному супругу досталась большая доля имущества.

а вам то что или вы эта счастливица следующая. вы бы не возмущались а поинтересовались а до той последней у этого авантюриста сколько было любвей оставленных. и которая вы по счету и почему не было детей ведь как правило женщины стараются родить скорее думают что удержат а тут не родила видно он еще тот фрукт. на халяву теткой попользовался и платить не хочет.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Однако если компенсация за имущество выплачивается бывшему супругу после расторжения брака, ему придется заплатить с этой суммы НДФЛ. «Сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившему меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц», – говорится в письме Минфина.

Иногда даже при заключении добровольного соглашения складывается такая ситуация, когда обязанный выплатить денежную компенсацию супруг, уклоняется от выполнения совместно принятого решения. Также такое может происходить и при вынесении судебного вердикта. Что делать в таком случае? Все очень просто, необходимо в зависимости от конкретной ситуации обратиться либо к судебному приставу, либо написать иск в суд (см. образец).

Это дело несложное, поэтому в самые кратчайшие сроки будет принято решение. Чаще всего суд устанавливает период, когда деньги должны быть полностью возвращены, либо выносит вердикт о ежемесячном взыскании определенной суммы из любого вида дохода. При этом учитывается материальное положение должника, его доходы, наличие иждивенцев и другие факторы.

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Документы для подачи заявления в суд:

  • личные документы сторон;
  • документ, подтверждающий бракосочетание или развод;
  • список имущества со стоимостью каждой позиции;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Примечание. Чтобы не пришлось доносить документы, для получения некоторых бумаг требуются временные затраты, ознакомьтесь с перечнем до подачи иска. В зависимости от конкретного случая могут быть нужны и другие документы.

Компенсация морального вреда является отдельным видом компенсационных выплат, никак не связанным с имуществом и самим процессом развода. Естественно, расторжение брака приводит к стрессу, но на одном только этом основании требовать от бывшего супруга возмещения морального вреда нет смысла – суд откажет в исковом требовании.

Компенсация выплачивается только тогда, когда супруг причинил значительный вред психике бывшей второй половины. К примеру, супруг изменял, и это привело к разводу, или же имел место позор, клевета, необоснованные обвинения на людях, унижение и т.д. Суд редко удовлетворяет подобные требования, но попытаться стоит – хорошим подспорьем станет наличие документов, которые доказывали бы, что нарушения психики появились после действий ответчика.

В видео раскрывается информация о разделе имущества при разводе, советы адвоката⇓

Раздел собственности

Согласно законодательству России, если не заключено соответствующее соглашение, все, что было приобретено во время супружества, является совместной собственностью, делящейся при разводе. Важно знать, что подавать имущественный иск допустимо в течение трех лет с того момента, как брак расторгнут.

Денежная компенсация за имущество при разводе ― Москва

Во-первых, следует понять, что есть совместная собственность, а что – личная.

Предлагаем ознакомиться:  Как делится долевая собственность при разводе

Несовместными считаются следующие объекты собственности:

  • полученные по наследству;
  • бывшие в собственности сторон до брака;
  • приобретенные в браке на средства, принадлежащие лично одному из супругов;
  • полученные в дар в течение брака;
  • инструменты, способствующие осуществлению профессиональной деятельности;
  • носильные вещи;
  • деньги, полученные по возмещению вреда.

Раздел имущества предусматривает равенство долей обеим сторонам. Законодательно совместным имуществом признают:

  • недвижимость, купленную на средства из общего бюджета в браке;
  • движимое имущество;
  • доходы, получаемые от осуществления трудовой и коммерческой деятельности;
  • оплата интеллектуального труда;
  • ценные бумаги;
  • доли в организациях;
  • нецелевые пособия;
  • доход от другого имущества;
  • предметы роскоши, в том числе драгоценности;
  • вклады в банках.

Раздел имущества при разводе производится несколькими способами.

  1. Добровольное составление соглашения, заверенного нотариусом.
  2. Получение свидетельства о праве на долю у нотариуса.
  3. Через суд.

Если путем добровольного соглашения договориться о разделе или выплате в денежном эквиваленте невозможно, решение о том, что из собственности семьи кому должно перейти, примет суд. Если одному из пары присуждается доля, стоимость которой выше, чем часть другого, он должен выплатить сумму, компенсирующую разницу.

Важно знать, что делить необходимо не только активы, но и долги, которые возникли у пары за время супружества. Пассивы разделяются согласно долям, назначенным судом.

Раздел имущества

Сложнее разобраться со спорным имуществом. Зачастую очень сложно определить, к какой категории принадлежит различная собственность. Например, женой был продан семейный автомобиль и на эти средства куплена одежда. Обычно носильные вещи не входят в список делимого, однако в подобном исключительном случае суд вправе счесть, что одежда, купленная на вырученные от продажи совместного имущества деньги, сама является совместной. Значит, ее необходимо разделить в равных долях или компенсировать мужу половину ее стоимости деньгами.

Заведомо конфликтными считаются и разводы пар, в которых один супруг не работал и, соответственно, не приносил дохода. Однако юристы в этих ситуациях придерживаются единого мнения: неработающий супруг имеет такие же права при разделе, как и работающий. Условием равенства является участие в уходе за общими детьми или обеспечение семье бытового комфорта.

Согласно практике, редко супруги имеют единое мнение о дележе собственности. В этих ситуациях раздел каждого объекта сопровождается сопротивлением сторон конфликта.

Видео Раздел имущества супругов (выдел доли ООО и компенсация)

Справедливый раздел имущества, предусматривающий выделение равных долей, не всегда возможен по независящим причинам. Поэтому суд вправе назначить денежную компенсацию. Зачастую другого выхода не существует, поскольку некоторые виды имущества разделить просто невозможно. Подобный вариант зачастую применяют и для внесудебного разрешения ситуации, когда пара добровольно решает, как делить имущество, как выплачивать средства.

Важно помнить о том, что добровольная сделка юридически равна договору купли-продажи, что автоматически вносит полученные от этого средства в налогооблагаемую базу.

Когда выплачивается компенсация

Законом предусмотрено, что раздел имущества может быть добровольным, иначе будет произведен через суд.

Заключая брачный контракт или подписывая имущественное соглашение супруги добровольно определяют, какую компенсацию необходимо будет выплатить имеющееся имущество. К примеру, в контракте можно включить пункт о том, кому останется имущество после развода, и какая сумма за него должна быть передана второму супругу.

Возможность заменить передачу доли денежным эквивалентом предусмотрена пунктом 3 ст. 38 СК.

Законодательно установлено только одно основание денежного возмещения.

Так, компенсация является необходимым инструментом тогда, когда нет возможности поделить имущество на равные части. Только по этой причине возможно нарушить принцип равности. И только при условии, что сторона, получившая долю меньшей стоимости, получит денежное возмещение.

Разделить имущество и получить компенсацию можно:

  • в браке;
  • при разводе;
  • в течение трех лет после расторжения брака.

Можно ли подать дважды на раздел имущества, если муж не выплачивает денежную компенсацию? Ответы Юристов:Если решение суда в установленный срок не исполнено — возбуждайте исполнительное производство. ( служба судебных приставов) В суде получи исполнительный лист и к приставам…да как избежать выплаты денежной разницы бывшему мужу, после развода и раздела имущества?

судом мне присудили, после развода и раздела имущества с бывшим мужем, выплатить ему разницу в денежном эквиваленте. Но у меня нет таких денег, чтобы выплатить ему сразу, как он того требует. Я могу только частями, но он неумолим и требует, чтбы я продала, единственную сво недвижимость и выплатила ему все сразу, как быть, я в шокеОтветы Юристов:

  • ст. 210, где определена необходимость погашения

    НДФЛ в конкретных случаях;

  • ст. 220 оговаривает условия назначения налогового вычета.

Из ст. 210 четко следует, что с прибыли платится налог. При этом ст. 220 определяет возможности для освобождения от него, если речь идет о компенсации.

Достигается оно посредством применения налогового вычета. Для этого супругам нужно заключить договор купли-продажи между собой.

Долг

В нем нужно указать, что часть собственности претендент отчуждает в пользу второй стороны за определенную компенсацию.

Юридическими основаниями для выплаты компенсации за часть общего совместного имущества одной из сторон являются две статьи Семейного кодекса:

  • Статья 69 СК устанавливает саму возможность раздела супругами/бывшими супругами своих долей в такой собственности.
  • Статья 71 СК определяет способ раздела неделимого имущества: присуждается одной из сторон (п. 2 ст. 71 СК) с компенсацией стоимости второй стороне (п. 4 ст. 71 СК).

Видео Раздел имущества супругов (выдел доли ООО и компенсация)

Но семейное законодательство устанавливает, что общее имущество делится поровну, если брачным контрактом не закреплены иные принципы разделения совместных имущественных активов. Поэтому участнику семейных отношений, который отказывается от права собственности на оспариваемую неделимую вещь, выплачиваются компенсации при разделе имущества супругов.

Инфо

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Решение суда о разделе совместно нажитого имущества и выплате компенсации в размере 189 тыс. руб. вступит в законную силу через месяц. Исполнительный лист будет передан судебным приставам-исполнителям.

В какой срок я должен буду выплатить компенсацию? Вместе с темой «Раздел совместно нажитого имущества» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

  • После возбуждения исп. производства пристав Вам даст 5 дней для добровольного исполнения решения суда. Срок начнет исчисляться с момента получения постановления о возбуждении ИП.

    По истечении указанного срока будет начислен исп. сбор в размере 7% от суммы долга, и пристав будет вправе применить весь спектр мер по принудительному исполнению решения суда.

Налоговый вычет предоставляется в случае, если:

  • сумма возмещения находится в пределах 1 миллиона рублей;
  • объект был в собственности пары, был собственностью каждого не менее 3 лет.

Внимание! Если сумма выплаты выше 1 миллиона рублей, то получатель обязан будет заплатить налог в размере 13%. Назначат его на ту сумму, что превышает установленный законом порог. Если назначенная компенсация не выплачивается? В стандартной ситуации имеет место при разводе раздел имущества. Судебными органами устанавливается максимальный срок для выполнения решения.

Важно

Если это разовая выплата, то указанная в документе дата будет предельной. Когда имеет место погашение частями, то конечным сроком будет считаться последний день того месяца, что предусмотрен судом.

Если же в установленные сроки выплаты не произведены, следует обратиться в суд за копией решения.

На брачный контракт необоснованно возлагают многочисленные надежды и делают из него панацею от всех бед, включая ситуации при которых он заключается лишь с целью вывода совместно нажитого имущества, например, из-под налогового или уголовного преследования одного из супругов, – как обычно, оформляются такого рода брачные договора накануне совершения преступления (или завершения цикла правонарушений) .

Случаев, когда брачный контракт не оправдывает свое назначение, более чем предостаточно (Определение Конституционного Суда РФ от 27 мая 2010 года №770-О-О) .

Определение размера компенсации

Обращение с просьбой решить спор об определении долей направляется в орган, к которому закреплён регион, где живёт ответчик либо в орган, который находится в одном городе с имуществом. При написании заявления стоит учесть требования закона, чтобы не ухудшить своё положение.

С данным спором можно обратиться в компетентный орган в течение 3 лет после прекращения существования союза. Однако даже если этот срок пропущен, заявление будет принято и подлежит рассмотрению. Но если ответчик заявит ходатайство о пропуске срока исковой давности, то дело подлежит возврату.

Иск подаётся, только если стороны не смогли самостоятельно разрешить возникший спор. Иск должен быть оформлен по требованиям Гражданско-процессуального кодекса:

  • в иске должен быть указан орган, в который подаётся иск;
  • в заявлении также указывается вся информация о сторонах: ФИО, год рождения, место проживания и номер телефона и т. д;
  • после чего указывается информация о браке: когда был заключён и расторгнут, по какой причине;
  • после указывается информация об имуществе, на которое претендуют стороны;
  • и в самом конце пишется перечень приложенных бумаг, день подачи обращения и подпись.

Обязательно к иску прикладывается чек, подтверждающий уплату положенного платежа за обращение в орган. Сумма, подлежащая уплате, определяется исходя из данных оценочной стоимости. Поэтому к обращению должен быть приложен оригинал оценки недвижимости. Оценка должна производиться только лицами, имеющими лицензию.

К иску обязательно нужно приложить следующие документы:

  1. Копии документов, удостоверяющих личности истца и ответчика.
  2. Документ, свидетельствующий о прекращении существования брачного союза.
  3. Чек об уплате пошлины.
  4. Оценка имущества.
  5. Документы на недвижимость, или на иные вещи.
  6. Чеки и квитанции на ценные вещи.
  7. Документы, подтверждающие наличие долгов.
  8. Другие документы, которые подтвердят слова истца.
Предлагаем ознакомиться:  Развод через мировой суд с детьми и без детей - Расторжение брака в судебном порядке - Развод через мирового судью

В основном в суд требуются оригиналы бумаг, однако, чтобы не предоставлять оригиналы, можно сделать копии и заверить их нотариально.

Судья определяет размер компенсации исходя из показаний сторон, а также на основании приведённых доказательств. Сумма, подлежащая взысканию, указывается в заключительной части решения, также в решении указывается срок, в течение которого сторона обязана выплатить сумму полностью. Компенсация имеет не только денежное выражение, она может быть выплачена путём предоставления равнозначной вещи или имущества.

Если же сторона несогласна с вынесенным решением, она может его обжаловать. После вынесения решения, за исполнением судебного акта следят судебные исполнители. При неисполнении должник привлекается к ответственности.

Условия соглашения должны соответствовать требованиям нормативно-правовых актов и не ущемлять права сторон. В соглашении должен иметься пункт,посвящённый срокам, в течение которых обязательство должно быть полностью исполнено.

Если же одна из сторон не выполнила условий соглашения, то лицо, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в компетентны органы для привлечения нарушителя к ответственности. Но лучше для недопущения нарушений в условиях прописать меры, которые будут применены к нарушителю. Так, можно определить размер неустойки или пени за неисполнение условий обязательства. Либо назначить поручителя, который будет нести ответственности, в случае, если должник не исполнит обязательство.

Если стороны не договорились о цене разделяемого объекта, то суд назначает экспертизу. Размер компенсации, в большинстве случаев, соответствуют стоимости доли в имуществе:

  • Доли могут быть установлены заранее отдельными соглашениями (в т.ч. брачным договором).
  • Если таких договоренностей не было, доли считаются равными (п. 1 ст. 70 СК).
  • При целом ряде обстоятельств суд вправе изменить равность долей в пользу одной из сторон: если имущество ненадлежащим образом содержалось, не выплачивались средства на содержание детей, происходило сокрытие доходов и т.п. (п. 2 ст. 70 СК).
  • Может быть увеличена (по решению суда) доля того из супругов, с которым проживают дети.

Исходя из этих принципов будет рассчитана доля второй стороны, и соответственно, установлена ее стоимость. Но напомним: без согласия этой стороны компенсация назначена быть не может, а значит и ее размер должен быть согласован.

Чтобы суд смог разделить имущество, необходимо выяснить его стоимость. Важно установить цену каждого объекта собственности. После проведения экспертизы и выяснения иных данных о собственности, суд должен распределить доли в равных долях, решив, кому из сторон передать в собственность определенное имущество, а кому назначить выплату компенсации за его часть. При определении компенсации необходимо учитывать определенные нюансы.

  • Если сумма компенсации велика, назначить ее можно только по согласованию с предполагаемчм получателем. Если же сумма мала, или выделить долю нереально, или она не представляет интереса, судья вправе обязать вторую сторону выплатить компенсацию.

При этом, согласно практике, вопрос о заинтересованности в имуществе решается в индивидуальном порядке, основываясь на оценках, изучении фактов, показывающих, в том числе, нуждаемость в конкретном имуществе с точки зрения возраста, физических особенностей, болезней, наличия детей или иных нетрудоспособных членов семьи и т.п.

Однако в законе нет указаний на тот случай, если собственник не согласен на компенсацию, но имущество не подлежит разделу, а основания о принудительной компенсации не находятся. Судебная практика, в таком случае, исходит из допустимости заявления одной из сторон требования об определении порядка использования данного имущества (если ранее это не было указано в соглашении).

  • Допустима компенсация не только в денежном эквиваленте, но и в виде прочего имущества. Это правило, действующее и при делении наследства, применяется в тех случаях, когда разница в стоимости долей образовывается после реализации имущественного права на определенное имущество в счет доли. При этом в ст. 1170 подчеркивается допустимость устранения несоразмерности путем передачи иного объекта имущества в пользу другой стороны. Кроме этого предусмотрена иная компенсация, например, выплата денежной компенсации.

В пятом разделе ГК отсутствует подобная оговорка для устранения несоразмерности, которая не связана с реализацией права. Это дает возможность сомневаться в допустимости замены денежной выплаты иным имуществом, не входящим в перечень делимого.

Выплата компенсации защищает интересы стороны, права которой на часть собственности не должны зависеть от желания лица, получившего свою долю, стоимость которой является превышающей.

  • Лицо, получившее денежное возмещение доли имущества, теряет право на соответствующую его часть.

ПРИМЕР: супруги обратились в суд по вопросу раздела имущества, нажитого в браке. Им оказалась бытовая техника и автомобиль. Экспертизой, назначенной судом, была установлена стоимость каждого предмета. Сторонами было предложено передать автомобиль бывшему супругу, технику – бывшей супруге. При этом части получились не равноценными: автомобиль стоит дороже.

Путем расчета суд выяснил размер компенсации. Бывший супруг согласился с озвученной суммой и обязался выплатить ее в срок, названный судом.

Раздел имущества: деньги

Очень хорошо, когда супруги могут сохранить мирные отношения и самостоятельно договориться о том, как они разделят имущество, деньги, ценности и прочее, что было приобретено во время семейной жизни. В некоторых случаях граждане считают, что достаточно устной договоренности, но юристы советуют оформлять все по правилам, на всякий случай.

Пример. Во время раздела супружеской собственности был поднят вопрос о том, кому достанется квартира, машина, гараж и загородный дом с участком земли. Пара смогла договориться при помощи юриста. Он предложил им провести оценочную экспертизу спорного имущества, решить кому, что достанется (к счастью, с этим проблем не возникло, так как каждый забрал, то, что ему было необходимо).

От юриста. Когда бывшие супруги не могут найти общее решение, им приходится обращаться в суд, и именно эта инстанция выносит вердикт, обязательный для выполнения обеими сторонами. Это не простой процесс, так как иногда приходится решать, кому именно достанется та или иная собственность, которую по факту невозможно поделить.

Как известно, раздел собственности между супругами производится:

  • добровольно, путем заключения соглашения;
  • в соответствии с заключенным ранее контрактом;
  • по вердикту суда, когда достичь согласия не представляется возможным.

Любой из этих вариантов может подразумевать компенсацию в денежном выражении при разделе имущества. Такая возможность предусмотрена СК РФ. А именно, ст. 38, п. 3, где четко обозначено, что в случае, когда какая-то единица собственности не делится, то ее стоимость компенсируется той стороной, которой она достается. Более простой вариант – продажа спорной собственности и раздел денег.

Важно! Компенсация деньгами возможна только в том случае, когда одному из супругов при разделе достается большая по стоимости часть имущества.

Супруги пишут заявление

Зачастую в соглашение включены условия выплат в случае раздела имущества. Компенсация может быть выплачена за различные виды имущества: дачи, квартиры, автомобили. Это может быть компенсация за средства на банковском счете, открытом на одного супруга.

В этом случае возникает вопрос, как быть, если контракт подписан, но выплаты нет. Произойти это может как по независящим от плательщика причинам (например, отозвана лицензия). Но могут быть и неуважительные причины, когда сторона не имеет желания производить выплаты или у нее нет в наличии денег.

Ответить на этот вопрос не так легко. Если в соглашении предусмотрена передача денежных средств до того, как получено имущество, взыскивать долги придется при помощи суда и приставов. Если оплата не произведена по независящим от плательщика причинам, прогнозировать исход сложно – зависит все от особенностей ситуации. Сроки передачи имущества можно затянуть, но добиться расторжения договора, при его неисполнении, не всегда возможно даже в суде.

В интересах получателя денег включить в договор пункт о том, что деньги должны быть переданы до передачи собственности – это дает возможность снять риски.

Но для плательщика такое положение невыгодно, поскольку, передав деньги, имущества он может не получить. При разделе акции, долей в коммерческих организациях, имущественных прав происходит то же самое.

Чтобы обе стороны остались удовлетворенными, рекомендуется заключать соглашение, предусматривающее компромиссы, учитывающие интересы обеих сторон. Правило договоров основано на важном правиле: свободы воли в заключении соглашений. Эти принципы дают возможность найти баланс, задав нужную последовательность наступления обстоятельств, действий, при которых возникают обязанности или переход прав, зависящие от взаимодействия сторон. В некоторых ситуациях законом предусмотрены конструкции, защищающие интересы обеих сторон. Главное, уметь ими пользоваться.

Соглашение может быть заключено в течение 3 лет после развода. Участвовать при составлении соглашения обязаны оба супруга, в присутствии нотариуса. Для того чтобы не допустить нарушения прав стороны могут привлечь юристов, которые разъяснять каким образом может происходить возмещение, в какие сроки и т.д. В соглашении обязательно должно быть отражено следующее:

  1. Данные о лицах, которые заключаю соглашение.
  2. Статус сторон на данный момент (разведены, в браке).
  3. Суть соглашения.
  4. Данные о совместно нажитом имуществе.
  5. Сведения о том, каким образом будет происходить раздел.
  6. Точная сумма, которая подлежит компенсации.
  7. Срок в течение, которого она должна быть выплачена.
  8. Какие меры будут применены в случае нарушения условий.
  9. Дата заключения и подписи сторон.
Предлагаем ознакомиться:  Развод при наличии ребенка до 1 года, развод с грудным ребенком до года

После чего ставится подпись нотариуса. Соглашение обычно составляется в одном экземпляре. Поэтому желательно сразу сделать несколько нотариально заверенных копий. Так как в случае утери будет намного проще его восставить.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Неустойка

Документы

Один из наиболее действенных инструментов, обеспечивающих выполнение договора. В результате неисполнения пунктов контракта нарушитель обязан выплатить некую сумму второй стороне. Размер штрафа устанавливает суд, но все же неустойку в тридцать – сорок процентов ежегодно даже суд признает вполне разумной. Этот инструмент отлично стимулирует к выполнению обязательств.

Отказ от возмещения

ГК РФ гласит, что обязательства по контракту должны быть исполнены в полном объеме. Однако существуют ситуации, когда такой принцип может навредить. Неукоснительное соблюдение пунктов договора говорит о том, что даже если одна сторона нарушает условия договора (к примеру, только частично выплачивает компенсацию), вторая обязана соблюдать свои.

Поручительство

В этом случае требуется вмешательство третьей стороны, которая гарантирует исполнение договора своим имуществом. Если средства не выплачены вовремя, поручитель обязан в равных долях с одним из супругов гасить задолженность. Когда процесс оплаты завершен, это лицо оказывается кредитором супруга-плательщика.

Достаточно часто встречающийся инструмент при расчете за недвижимость. Денежные средства передаются через независимое, часто юридическое, лицо. До момента передачи деньги хранят в сейфе или передают через аккредитив.

Заинтересованная сторона оставляет иную собственность, которую получатель компенсации сможет продать при неисполнении плательщиком обязательств. Когда под залогом квартира или иное жилье, сделку именуют ипотечной.

Когда для выплаты недостаточно средств, можно взять кредит в соответствующей организации (банке), оставив ценности в залог. Так, если при разводе делят разные по стоимости квартиры, сторона, получившая более дорогую часть, может взять кредит, заявив в его обеспечение недвижимость или ее часть. Деньги по кредиту могут быть выплачены непосредственно второй стороне.

Задаток

Этот инструмент является хорошим стимулом к исполнению обязанностей. В этом случае заинтересованное лицо передает определенную сумму второй стороне. В случае нарушения договора оно лишается этой суммы, при этом ценности по-прежнему остаются общими. Когда обязательства выполнены, задаток входит в часть стоимости договора.

Нарушитель контракта может поплатиться своим личным имуществом. Так, даже переданная недвижимость не является причиной отдать ее второй стороне или подписать акт приема-передачи в случае невыплаты компенсации. Подготавливая договор, лучше указать, при каких условиях и обстоятельствах можно произвести удержание, поскольку закон в этой части не конкретен.

Банковская гарантия

Компенсацию гарантирует банк. Такой инструмент практикуется при делении коммерческого имущества, поскольку гарантия банка стоит существенного вознаграждения. При этом банку важна способность супруга платить, что проще установить, если имеются коммерческие активы.

Инструменты можно применять в комплекте, предусматривать различные способы, которые обеспечат исполнение обязательств.

Компенсация при разделе имущества: юридическая консультация

В соответствии с п.3 статьи 38 Семейного кодекса РФ компенсация может быть выплачена только в случае, когда одному из супругов передается имущество и его стоимость выше, чем доля, которая ему причитается. То есть, компенсация выплачивается, когда имущество разделить “в натуре” в одинаковых долях не представляется возможным.

Поручительство

Вопрос. Скажите, пожалуйста, можем ли мы, разводясь с женой, самостоятельно договориться о том, кто что получит из собственности? Насколько важно соблюсти принцип равенства при разделе?

Ответ. Здравствуйте. Если вы решите вопрос раздела общего имущества без судебного вмешательства, то это только облегчит ваш развод. Однако сразу подумайте о письменном оформлении такого соглашения. Хотя закон и не требует этого, но для каждого из вас данный документ станет гарантией того, что никто не станет, спустя годы, отсуживать собственность, принадлежащую другому.

Как получить денежную компенсацию, когда происходит неравноценный раздел имущества? Куда обращаться, если супруг не выполняет свои обязательства? Проконсультируйтесь по этому вопросу у юриста компании «Правосфера». Он предложит вам лучший выход, поможет добиться справедливости. Если будет необходимость, специалист станет защищать ваши интересы в суде, добившись наилучшего решения.

Все ваши обращения в компанию носят конфиденциальный характер, мы не предусмотрели регистрацию на сайте, чтобы сохранить анонимность наших клиентов. Без вашего разрешения материалы дела не будут использованы, даже в качестве примера. Мы заботимся об интересах наших клиентов!

Заключение

В целом, денежная компенсация является решением связанных с разделом имущества вопросов, возникающих при расторжении брака. Зачастую имущество не достаточно разнообразно, чтобы была возможность разделить его в равных долях. В подобных ситуациях судом принимается решение выделить сумму, обязательную к уплате. Суд не только определяет сумму, но и срок, в который должна быть произведена выплата.

Если раздел происходит согласно договору, супруги вправе установить в добровольном порядке, какое имущество должно принадлежать какой из сторон, в каком случае и размере производится компенсация, в какой срок она должна быть выплачена. Если данное обязательство не исполняется добровольно, вторая сторона имеет право обратиться в суд с требованием урегулировать данный вопрос. Подавая иск, необходимо указать, что при передаче доли за компенсацию, лицо имеет право на получение налогового вычета.

Получить компенсацию за свою часть неделимого имущества вполне возможно. Однако это потребует подписания соглашения на одном из этапов проекта. Прежде чем начинать долгое и затратное производство, возможно есть смысл ответить на такой вопрос: если договариваться все равно придется, может есть смысл обойтись без суда?

Компенсация имущества при разделе: что нужно знать

  • Предварительно, например, составив брачный договор, находясь в браке.
  • При разводе, самостоятельно решив вопрос и составив договор, или через суд.
  • Не позднее 3 лет с момента разрыва брачных отношений. Если не успеть решить вопрос за указанный период, то имущественный спор будет более не актуален. Суд не примет иск, поэтому сторонам останется лишь самостоятельно заниматься проблемой.

Внимание

Компенсация при разделе имущества супругов Компенсация – денежный или иной эквивалент, выдающееся супругу, который получил меньшее по стоимости имущество. Как правило, выплачивается денежная компенсация или возможна выплата услугами.

Законодательство не запрещает договариваться об иной компенсации. Регулируется действие статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Говорит оно о разделе любого совместно нажитого имущества. Совместно нажитого Совместно нажитое имущество, это вся собственность, приобретенная в период брака.

Поэтому, денежная компенсация при разделе имущества супругов – обязательное условие по законодательству. Иначе происходит неравнозначный раздел, который недопустим в судебном порядке.

При мировом соглашении раздел имущества может быть и не равным.

Возможна ли компенсация при разделе имущества?

При мирном соглашении происходит разговор супругов, после которого определяется доля каждого из них. После определения совместно нажитого имущества, описания его характеристик и стоимости, каждый супруг подписывает документ, что позволяет последнему приобрести юридическую силу.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Т. е обязательства по выплате кредита ложится на обеих супругов ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ УСЛОВИЙ БАНКОВСКОГО ДОГОВОРА, договор по долям может быть признан судом ТОЛЬКО СОСТАВЛЕННЫЙ МЕЖДУ СУПРУГАМИ В БРАКЕ, ЛЮБОЙ ИНОЙ ДОГОВОР НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector